在香港買什么地方的房子好呢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/1/10
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一提到香港大家可能聯想到比較多的就是國際大都市,奢侈豪華,富商云集,這里確實是一個富人居住的地方，想要在香港買房的話選擇哪里比較好呢？
香港房子產權是理論上是終身的，50年以上的老樓，政府會強制讓業主維修。但是每個單位的地皮是向政府「租」借過來的。每年要向政府交地租。40年產權和70年產權的區別是土地性質的不同導致土地使用年限出讓長短的問題，即土地使用證上載明的40年和70年。
在香港的紅磡房子的性價比可以算是九龍中不錯的,優勢在于吃喝的選擇比較多,離紅磡火車站近,回大陸方便。而且那你要是在香港買房的話香港的利率處于降息的通道中.月供利率低,比大陸低很多,利率1—2%,是大陸的四分之一,收租抵月供還有賺,送精裝修電器,省國內裝修客煩惱。
香港置業租金回報率高,以放租來說,香港物業的投資回報率明顯高于深圳。目前香港旺角200萬港幣一套的一房一廳的房子,其售價并不比深圳高。但是,同樣戶型的房產在香港旺角可以租到6000元/月,但在北京只能租2000元/月。香港人目前買樓每月所需支付的月供與其每月租住該房屋所需的租金比例為1:1,這一水平說明香港樓市目前還處于被市場低估的階段。樓市看跌之時,在深圳出租豪宅不易。這種情況在香港就不存在,比如在香港貝沙灣一套價值4000萬元的別墅,盡管租金20萬元/月,仍舊能在短時間內找到租住者,租金回報率達到了4%.他分析說,這跟兩地的人口結構有關,因為香港國際化程度高于深圳,國際大公司的高官頻繁派駐香港,他們成為這些豪宅的主要租住者可申請移民香港,投資移民的好處。
由以上內容大家可以看的出來在香港買房竟然有這么多的好處。希望大家可以參考一下啊。
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