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內地人去香港買房的基本流程

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/1/10

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現如今很多有錢的朋友都會選擇去香港買房和自主投資。在香港買房沒有限制的，僅僅需要有錢就可以啦，除了這些以外大家還需要了解一下它的購房流程。

在香港購買任何商品房，不論一手盤或二手盤，一般需經過 3個階段，需時約為45天或一個半月(一般情況下)，包括選定地產代理，告知相關要求，等地產經紀幫您篩選好符合您要求的物業，即可約定時間來香港看樓。選定所要購買的單位，然后透過代理與賣方簽訂臨時買賣合約，同時需要繳付臨時定金(一般為樓價的5%)。在簽署臨時買賣合約后的五個工作日內到指定律師行簽署正式買賣合約，同時需要繳付首期定金，一般為10%～15%的樓款。最后于簽署正式買賣合約之后的指定日期內，繳付樓價余款。（一般有60日、90日、180日等付款計劃，付款時間越短，一般都會有越高的折扣優惠）

大家需要注意的就是購買二手樓，中介傭金一般是買賣雙方各付1%-2%；購買一手樓盤，則買家不用付中介費，只有發展商需要支付傭金給地產代理。

以上就是大家在香港買房的基本流程介紹，了解了這些流程以后相信大家都會很順利的購買的。

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