新加坡房產(chǎn)是多少年限的呀
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/17
掃一掃，隨時(shí)看
新加坡國(guó)土面積很小，雖然說(shuō)是一個(gè)島國(guó)。但是優(yōu)勢(shì)多多。對(duì)于一些想要在新加坡買房的外國(guó)人來(lái)說(shuō)，真的是需要了解一下新加坡的房產(chǎn)年限。
在新加坡常見的新加坡房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限有三種，分為99年、999年及永久地契。永久除非政府征地，使用期限是永久，多為私人擁有，比例極少；999年由于歷史原因造成的，多屬于私人擁有，比例較少；99年一般組屋都是99年，當(dāng)前大部分在賣的新加坡私人公寓的產(chǎn)權(quán)年限都是99年的。
新加坡大部分房屋屬于租賃性質(zhì)，租期通常為99年。個(gè)人擁有全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)十分罕見。自新加坡建國(guó)后政府批準(zhǔn)的所有土地全部是99年產(chǎn)權(quán)，而永久產(chǎn)權(quán)和其它所謂的101年，103年或者999年產(chǎn)權(quán)都是新加坡建國(guó)前特殊歷史條件下留下的產(chǎn)物。101年，103年，999年三種產(chǎn)權(quán)目前已經(jīng)很少見，市場(chǎng)上政府公開出讓的開發(fā)用地大多為99年的。
目前，新加坡房市上，3種產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)都有，相對(duì)于而言，永久產(chǎn)權(quán)及999年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)要比99年產(chǎn)權(quán)的貴20%左右。按照新加坡政府規(guī)定，外國(guó)投資者能夠購(gòu)買三種產(chǎn)權(quán)的物業(yè)，沒有限制。
現(xiàn)在新加坡房市中，永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)較少，外國(guó)人購(gòu)買還需要政府嚴(yán)格審批，不但選擇少，而且手續(xù)麻煩。更重要的是，新加坡政府收回土地所有權(quán)是有計(jì)劃有步驟進(jìn)行的，公共設(shè)施和經(jīng)濟(jì)發(fā)展都優(yōu)先權(quán)都放在了政府持有土地中，新加坡的市政建設(shè)主要是圍繞新批的地來(lái)建設(shè)開發(fā)，比如地鐵，商場(chǎng)等，都是離99年產(chǎn)權(quán)房屋的相對(duì)近些。從而也造成目前永久產(chǎn)權(quán)房屋處于離地鐵比較遠(yuǎn)，大多集中在市中心區(qū)域的舊城改造項(xiàng)目的狀況。位置好的永久項(xiàng)目可說(shuō)一房難求。
有關(guān)于新加坡房產(chǎn)的年限就為大家介紹這么多啦。希望能為買房的朋友帶來(lái)幫助。
本網(wǎng)注明“來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于亞洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非亞洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：新加坡房產(chǎn)是多少年限的呀
上一篇：新加坡私宅永久地契更受歡迎...
下一篇：在日本投資房產(chǎn)好處有哪些呢？...
