相比于國內去日本置業(yè)有哪些優(yōu)勢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/10/15
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越來越多的國人，將海外置業(yè)的目光投向了日本。日本房產對于國人來說存在很大的優(yōu)勢，這也是為什么國人都喜歡去日本置業(yè)的原因。
首先從土地產權來說，日本擁有永久產權，而永久產權包括占有權、使用權、經營權等。由于國情及歷史原因，世界各國的土地產權制度不盡相同。例如中國實行的是土地公有制，國有土地使用權出讓最高年限，居住用地70年，工業(yè)用地50年，而其他國家的土地產權形式則90％以上為永久業(yè)權、世代相傳。在日本，你可以保有永久產權，包括土地所有權。買一套房，相當于買了這塊土地的使用權。
除此之外就是房屋的質量問題，經常我們會在新聞里面看到日本發(fā)生了地震，但是傷亡人數卻很少，因為日本的房屋質量很高，中國建筑平均壽命30年，而日本的房屋質量可以抵抗9級地震。而且最為重要的是日本的房價相比于國內很便宜，當你準備預算100萬時，可以在大阪購置100平米別墅，而只可以在北京豐臺或石景山購置到25平米的樓房。
在日本，房價并不會由于學校的距離等因素產生價格不等。從小學到高中基本上不分重點和非重點學校，教學質量差不多。孩子們選擇學校的原則是就近入學，但很少有家長會為孩子上學問題專門在學校附近買房。因為教育傾向不同，也使得義務階段的日本學生沒有多大分數競爭的壓力。
由此可見日本在房地產這一塊存在天然的優(yōu)勢，這也趨勢越來越多的人前往日本購置房產，增加投資收入。
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