泰國(guó)房地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)有哪些
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/3
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近些年，亞洲的國(guó)家除日本，韓國(guó)外，其他國(guó)家也陸續(xù)受到國(guó)人的大力追捧，這其中就包括泰國(guó)，泰國(guó)經(jīng)濟(jì)在各個(gè)領(lǐng)域內(nèi)持續(xù)保持高增長(zhǎng)的潛力，其中就包括房地產(chǎn)業(yè)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)在泰國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，結(jié)合普通低價(jià)商品房的建設(shè)，地理位置優(yōu)越以及公共建設(shè)的支持下穩(wěn)步增長(zhǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在泰國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，結(jié)合普通低價(jià)商品房的建設(shè)，地理位置優(yōu)越以及公共建設(shè)的支持下穩(wěn)步增長(zhǎng)，越來(lái)越多的人選擇投資泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)。
泰國(guó)是最著名的亞洲旅游目的地之一，泰國(guó)經(jīng)濟(jì)在各個(gè)領(lǐng)域具備持續(xù)高增長(zhǎng)的潛力,其中包括房地產(chǎn)業(yè)。相對(duì)中國(guó)城市讓人瞠目的房?jī)r(jià)，來(lái)度假的中國(guó)人會(huì)發(fā)現(xiàn)泰國(guó)的房?jī)r(jià)比中國(guó)便宜太多，而且外國(guó)人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，和泰國(guó)人擁有同樣的權(quán)益。
泰國(guó)中心地區(qū)的公寓價(jià)格從1萬(wàn)人民幣每平米起價(jià)，靠近軌道交通的公寓大概2萬(wàn)人民幣每平米起價(jià)，而且公寓的面積是按照使用面積計(jì)算的沒(méi)有公攤。中國(guó)的房子平均公攤面積大概在25 ％左右，這樣相當(dāng)于泰國(guó)的房?jī)r(jià)打了25 ％的折扣。從政府效率上來(lái)看，泰國(guó)土地廳工作效率很高，業(yè)主需要準(zhǔn)備的文件相對(duì)簡(jiǎn)單。通常需要30-60天完成購(gòu)置房產(chǎn)手續(xù)，這個(gè)過(guò)程還是能加快的，尤其是新樓盤、新別墅的過(guò)戶，在開(kāi)發(fā)商和專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幫助下，一般一天就可以完成。
在泰國(guó)沒(méi)有“房產(chǎn)稅”，所以購(gòu)買泰國(guó)的房產(chǎn)，只需要在過(guò)戶的時(shí)候繳納相關(guān)的幾種過(guò)戶稅費(fèi)(過(guò)戶費(fèi)、特種商業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅）即可。相比于國(guó)內(nèi)高昂的房產(chǎn)稅收，泰國(guó)置業(yè)的誘惑真的是不要不要的。
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