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土地的使用影響泰國房價的增值

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/9/30

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不管是在國內還是國外，房價的增長有很多原因，對于移民國外的同胞來說，如何判斷房價是否會漲，也成了投資眼光的一部分。

眾所周知，當然城市化發展到一定階段，由于土地稀缺導致無法修建新房屋，則對泰國房產的需求將會集中于舊公寓的開發上。泰國房地產市場的熱潮始于2002年，在許多黃金地段仍有一些尚未開發的地塊。實際上，距離耗盡城市中心區的土地開發還有一段很長的距離。

回顧曼谷的歷史，每當房地產開發用地短缺時，城市的中心區就會移動。自1945年開始，曼谷市中心就是眾多辦公樓、商業中心及酒店的集中地。從最初的唐人街及中國城，到60、70年代轉移至Si Phraya, Surawong anf Silom ，而近20幾年來已經移到了Sathorn, Lumphini, Phloen Chit and Sukhumvit。展望未來，曼谷公共運輸的發展也許會促使城市中心的再次轉移。

也因此購房者應當根據土地的使用來判斷到底哪一塊區域會增值，不過對于自助的人來說，還是要根據自己的生活來去考量，不要一味的考慮增值。

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標簽：土地的使用影響泰國房價的增值

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