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購(gòu)買泰國(guó)別墅有哪些流程

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/30

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泰國(guó)景色宜人但是房?jī)r(jià)卻不高，這也使得很多想來(lái)泰國(guó)置業(yè)的人們都選擇購(gòu)置海邊別墅，一方面為了有一個(gè)好的居住環(huán)境，另一方面也是為了投資增值。

目前在泰國(guó)購(gòu)置海邊別墅，增值比較快的是芭提雅和普吉的，另外一個(gè)價(jià)格比較穩(wěn)定的是華欣。在泰國(guó)買房其實(shí)不難，關(guān)鍵是要選擇靠譜的開(kāi)發(fā)商，最近幾年泰國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)較快，各種中小型開(kāi)發(fā)商也是雨后春筍一樣冒出來(lái)，不過(guò)開(kāi)發(fā)質(zhì)量確實(shí)是參差不起的。選定開(kāi)發(fā)商及項(xiàng)目之后，就是支付定金，一般在50,000銖至100,000銖不等。

在購(gòu)買別墅的同時(shí)，簽合同是則是收取20%-30%不等的首付，之后是交房時(shí)驗(yàn)房合格以后再交付尾款，地產(chǎn)商確認(rèn)尾款以后即可辦理過(guò)戶手續(xù)（一般1-3個(gè)工作日），過(guò)戶之后會(huì)收到地契及藍(lán)色的房屋注冊(cè)手續(xù)。

如果是現(xiàn)房的話，那么簽合同要100%付清，若是從地產(chǎn)商手里買的，也是由地產(chǎn)商一起去辦理上述手續(xù)，如果是從個(gè)人處購(gòu)買的，則是由買賣雙方共同到土地局辦理。

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