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前往泰國置業需要考慮哪些因素

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/9/30

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國人要前往泰國置業會遇到很多問題，尤其是在不懂的情況下想要在泰國置業，那么對一些細節一定要了解清楚。

在泰國購置物業。一旦找到想購買的物業，您將需要填寫一份簡單的預訂表格，并支付可退還的預訂費，通常約50,000泰銖。然后購房合同將送達給您審閱和簽署。如果對合同條款無異議，應該簽署并寄回副本（有可能可以通過電子郵件發送）。其后需支付首期款項，這通常是購買價格的20％-30％。在物業施工期間，就需要將定期支付中期款項。一旦項目竣工，購房者將在收到新家的鑰匙時支付購買價格的尾款部分。當公寓以購房者的名字在地政總署(Land Department)登記時，購房者將支付到期稅費。

而且以外籍人士產權形式購買公寓的條件之一是，所有資金必須來源于泰國境外。大多數買家從他們本國的銀行賬戶通過國際電匯直接轉帳至開發商的賬戶。無論購房者電匯的是哪種貨幣，當資金進入泰國時，它們都將被兌換為泰銖。外籍人士在泰國開設銀行賬戶是可能的。如果購房者更喜歡先將資金存入泰國的銀行賬戶，那么購房者將需要銀行提供文件，證明資金來源于泰國境外，并用于購買房地產。

在泰國購置房產還有很多需要注意的事項，在購房之前一定要了解清楚，這樣才能避免一些不必要的小麻煩，影響購房的進度。

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