把胡萝卜立着自己坐上去,久久久精品免费,久久天天躁狠狠躁夜夜2020一

<li id="qqqco"></li><rt id="qqqco"><tr id="qqqco"></tr></rt>

<rt id="qqqco"></rt>

中國(guó)房產(chǎn)和日本有哪些不同

來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/29

亞洲購(gòu)房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時(shí)看

在中國(guó)購(gòu)房和日本有很大的不同，其中最為人關(guān)心的莫過于土地所有權(quán)，不過除此之外還有很多的不同點(diǎn)。

在中國(guó)購(gòu)買者只擁有70年的使用權(quán)，所有權(quán)屬于國(guó)家，而在日本購(gòu)買房子同時(shí)購(gòu)買了土地所有權(quán)。如果是樓房，則所有用戶平攤地價(jià)，共同使用權(quán)。別墅的土地，則完全就是自己家財(cái)產(chǎn)了，傳給你的子子孫孫或者賣掉，都是你自由支配。由于日本是一個(gè)地震頻繁的國(guó)家，所以日本的樓房抗震級(jí)別非常高，這是由于日本是地震多的國(guó)家。二則國(guó)家有關(guān)機(jī)構(gòu)執(zhí)法非常嚴(yán)格，日本的中小學(xué)房子，理論上能抗10級(jí)地震。也就是即使日本政府樓房全部倒塌，而學(xué)校的房子是不會(huì)倒的。所以每次地震，我們能看到大家都跑到學(xué)校體育館避難去了。而在中國(guó)，由于經(jīng)濟(jì)和觀念的原因在這些方面做的相對(duì)弱。

從建筑面積上來看，日本的房子，是算室芯面積。走廊、電梯等不算在內(nèi)，而且陽(yáng)臺(tái)也是大贈(zèng)送。中國(guó)時(shí)算建筑面積。所以一般在中國(guó)100平方米的房子，大概室內(nèi)空間就相當(dāng)于日本70平方米的房子。

在日本買了房子，也有讓人頭疼的地方。那就是固定資產(chǎn)稅。按房產(chǎn)評(píng)價(jià)額的1.4%收取。比如評(píng)價(jià)額為1000萬日元的房子。那么每年的固定資產(chǎn)稅大概是14萬日元左右。而中國(guó)，固定資產(chǎn)稅只是在很少的城市實(shí)驗(yàn)，也是雷神大雨點(diǎn)小。主要是中國(guó)的土地歸國(guó)家所有，所以購(gòu)房者不存在繳納土地固定資產(chǎn)稅。

本網(wǎng)注明“來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于亞洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非亞洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：中國(guó)房產(chǎn)和日本有哪些不同

上一篇：相較于中國(guó)購(gòu)買日本房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)有哪些... 下一篇：在日本投資房產(chǎn)好處有哪些呢？...