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獨具特色的日本單身公寓有哪些種類

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/9/29

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具有日本特色的單身公寓是日本城市建設的一個重要組成部分，對于很多人來說投資購買單身公寓也是比較不錯的選擇。

在日本單身公寓根據建成時間的不同分為兩種。一種是1990年前后，在日本經濟泡沫時期建成的泡沫時期物件；另一種是2000年前后，建成時間較短的較新物件。泡沫時期的物件，其特點是室內洗手間與浴室為一體式，設備較舊，但價格相對便宜，因此回報率較高。此時期建成的單身公寓，價格通常在800萬~1000萬日元之間，去除稅費和雜費以后的實際回報率在5%~6%之間浮動。而在2000年左右建成的較新的物件，其特點是洗手間和浴室采用分離式構造，房屋面積也較寬敞，一般在20~25平方米左右，居住性更好好。此類型的單身公寓，價格通常在1200萬~2000萬日元之間，但由于房屋價格較高，因此實際回報率在4%~5%左右。

兩種類型的公寓相比較，雖然2000年后建成的公寓在回報率上面相對較低，但是由于其房屋及室內設備較新，很受租戶的歡迎，如果出現空室狀況，通常很容易找到下一位租客。而且由于空室時間較短，房屋結構新穎，所以很受現代年輕人喜歡，實際的收益情況就會更穩定。

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標簽：日本單身公寓

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