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去日本買房的稅費都有哪些

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/9/19

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每個國家的房產(chǎn)政策都不盡相同，買房時需要繳納的費用也都不一樣。今天主要為大家說一說再日本買房的一些稅費由哪些。

首先就是中介手續(xù)費，中介公司可按客戶要求搜尋優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，同時為客戶從賣家爭取有利的成交價格。在日本購房時，通常都是以現(xiàn)金支付首付款和各項購房費用。不少中國人到日本購置不動產(chǎn)，使得日本甚至還出現(xiàn)了專門給中國業(yè)主服務(wù)的稅務(wù)師事務(wù)所。

還有就是登錄稅，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)名義變更時所需的稅。土地評估價格×1.0％房產(chǎn)評估價格×0.3％；買房時所發(fā)生的稅。土地評估價格×1.5％，房產(chǎn)評估價格×3％。日本對土地、房屋等固定資產(chǎn)，不僅在取得時要交稅，占有使用期間和出售轉(zhuǎn)讓時也要繳納稅金。在日本，房產(chǎn)與土地一起都要繳納“固定資產(chǎn)稅”，每年征收，是大頭。稅率根據(jù)地區(qū)不同，會有很大差異，高級住宅區(qū)和東京都中心地區(qū)，比如惠比壽和白金臺等地，由于土地非常昂貴，收入不高就無法納稅，因此也有失業(yè)者不得不出售不動產(chǎn)的情況。

在每個國家買房交稅就是我們必須履行的一件事情，在日本買房的稅費問題就為大家介紹這么多了。大家可以提前來了解一下。

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