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如今房產(chǎn)樓盤的投資方向已經(jīng)開始從歐美、澳洲等地區(qū)開始向亞洲轉(zhuǎn)移回來了。而亞洲房產(chǎn)的投資，除了我國國內(nèi)的房產(chǎn)投資，日本東京的房產(chǎn)也是非常具有投資價值的。下面跟隨我們的介紹就來具體的看看東京的房產(chǎn)到底為什么值得人們?nèi)ネ顿Y?

很多在投資東京房產(chǎn)之前都會擔(dān)心由于目前日本少子化的現(xiàn)狀，人口數(shù)量持續(xù)下降會不會對于投資來說有過大的影響呢?其實影響并不是很大，盡管日本如今整體上老齡化、少子化十分嚴(yán)重，但是東京一直都是一個人口眾多的城市，甚至是世界上人口最多的城市之一，在短期內(nèi)這種狀況都不會發(fā)生改變。東京一直處于不斷發(fā)展的狀態(tài)，而且創(chuàng)造的工作崗位依舊在不斷增加，這對于房產(chǎn)來說無疑是最好的一個消息。與此同時，人民幣增值，日元貶值，對投資來說無疑是一個最大的優(yōu)惠。

在這樣一個好的投資環(huán)境之下，投資樓盤一定要選擇好。當(dāng)今日本房產(chǎn)類型需求量最大的就是20-50平米左右的小戶型房型，而且交通位置便利，周圍有地鐵站、公交站的更具有優(yōu)勢。這就要求投資者能夠針對需求進(jìn)行投資才能獲得更大的收益。而過于集中的市中心的房產(chǎn)很可能因為房價過高而讓人望而卻步，造成沒有市場的情況，所以市中心的高價房子顯然不是好的選擇。最佳的選擇是選擇位于城市發(fā)展區(qū)域的小戶型房子，房價不會過高又有足夠的升值空間;面積不算太大，整套的房價不會嚇跑顧客才能獲得更好的收益效果。