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購(gòu)房置業(yè)一定要考慮的因素就是價(jià)格和地段，在幾個(gè)固定的基礎(chǔ)之上，地段顯示是最值得考慮的問題。好的地段交通生活都非常便利，而且這些地段相對(duì)其他地段來說增值空間大，保值穩(wěn)定。下面就為大家詳細(xì)的說一說東京買房哪些地段相對(duì)來說是非常不錯(cuò)的。

地段對(duì)于房屋的價(jià)格是一個(gè)非常重要的影響，舉了例子，在東京的足立區(qū)花費(fèi)5000萬(wàn)日元可以購(gòu)買到一談三室一廳的房屋，而同樣的價(jià)格在東京六本木就只能購(gòu)買到一室一廳的房屋，由此可見，地段對(duì)于房屋的影響。眾所周知日本是一個(gè)多地震的國(guó)家，所以在東京購(gòu)置房產(chǎn)首先應(yīng)該選擇地震少或者避開地震的地方，日本地震多發(fā)的區(qū)域?yàn)橛缣锎ㄎ鱾?cè)、上野到淺草路線北側(cè)、不忍池周圍、根津地區(qū)等多個(gè)地域。這些地區(qū)地震多發(fā)，受到地震風(fēng)險(xiǎn)較大。其次，東京的填海造陸地區(qū)例如東京灣的深處、東京車站的北側(cè)地區(qū)，這些地區(qū)地基較軟，地震時(shí)容易發(fā)生坍塌等事故。東京東武鐵道沿線因?yàn)樵缙跒楹拥溃�地震時(shí)容易直下，發(fā)生土地液化現(xiàn)象。

除此之外，在購(gòu)房時(shí)一定要考慮交通因素。尤其是房屋所在地距離東京市中心的距離和與周圍的公共交通站點(diǎn)的距離，都是購(gòu)房時(shí)要著重參考的一個(gè)因素。一般情況來說，距離越近，房屋的價(jià)格一般來說都是比較高的。而且住宅所在小區(qū)的規(guī)模，和各個(gè)方面的設(shè)備完整狀況也是購(gòu)房時(shí)對(duì)地段的一個(gè)重點(diǎn)參考因素。