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2018年日本買房需要花多少錢呢？

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/14

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無(wú)論多早或多晚，買房幾乎已成為人們的共同消費(fèi)點(diǎn)。許多投資者關(guān)注日本房地產(chǎn)，為什么在日本買房更便宜？考慮到日本人的收入，由于收入高，日本人的價(jià)格是合適的。沒(méi)有中國(guó)房?jī)r(jià)。用一個(gè)小系列在2018年在日本買房子需要多少錢？讓我們來(lái)看看。

 

零首付也會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。如果買房政策發(fā)生變化或抵押貸款利率發(fā)生變化，房?jī)r(jià)變化對(duì)貸款的影響，這些可能對(duì)買方來(lái)說(shuō)是必要的，所以零首付還是與正常首付，低首付有一定風(fēng)險(xiǎn)，買家在購(gòu)買之前可以仔細(xì)考慮購(gòu)買。

 

住房水平和條件因國(guó)家而異。你如何解決日本的住房問(wèn)題？它要多少錢？和中國(guó)一樣，日本的價(jià)格也不同。橫濱，大阪，大阪的房?jī)r(jià)非常昂貴，如北京，中國(guó)相同。然而，在一個(gè)普通的小城市，房?jī)r(jià)仍然合理。

 

日本房地產(chǎn)開發(fā)公司出售所有房屋。土地加房子加上室內(nèi)裝修和設(shè)施，基本上房子已經(jīng)完工，包將住。土地是自己買的，永遠(yuǎn)是私人所有，房子是一樣的。

 

那么，在正常首付的情況下，買房子？一般來(lái)說(shuō)，在東京購(gòu)買房屋的首付款并不是特別高，而首付款一般在30％左右。當(dāng)然，根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)，可能會(huì)有不同的地方。

 

在日本購(gòu)買的房屋將在5年內(nèi)轉(zhuǎn)售，利潤(rùn)將作為利潤(rùn)稅支付30％;5年后，倒賣也將繳納15％的稅;以及投資者在當(dāng)?shù)刭?gòu)買房屋所支付的稅款，律師費(fèi)和傭金幾乎占房?jī)r(jià)的10％;租賃物業(yè)每年支付租金收入的5％作為租賃稅;管理費(fèi)和建筑維護(hù)費(fèi)也是負(fù)責(zé)任的。如果租金回報(bào)率為6％，扣除租金后的凈回報(bào)約為5％。

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