日本房價上漲是投資房產好時機
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/13
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在部署全球資產方面，日本是一個新興市場。日本的住房市場法律法規相對健全和嚴格，并且還有高質量的海外資產。在20世紀90年代的泡沫經濟之后，日本的房價一直在緩慢增長，購買房屋具有成本效益，抵押貸款利率低，東京奧運會有積極的趨勢。現在可以說現在是投資的好時機。
那么，2017年4月東京的租金和房價趨勢如何？
東京租金
2017年第一季度，東京第23區的平均租金為2941元/平方米，比去年同期增長1.1％。東京其他地區的租金為2131元/平方米，比去年同期增長4.3％。
東京公寓
2017年4月，共售出1609套東京地區公寓，這是13個月以來首次與去年同期相比，比3月份下降17.4％;東京都市區1322套，多摩地區287套，低于去年同期7.7％。2017年4月，東京地區的公寓價格上漲8.2％至743，600日元/平方米（約44,600元/平方米），總價格為4,083萬日元，同期連續55個月增加去年。
東京獨立屋
4月份，東京獨立房屋銷售總量達351套，大都市區銷售175套，同比僅增長1.％;在多摩地區銷售了176套，比去年同期增長了2.3％，這是四個月以來的首次。比去年同期增加。
4月份，東京獨立屋的價格為4,126萬日元，比去年同期下降3.9％。多摩大廈的價格為3112萬日元，比去年同期增長1.6％，這是四個月以來的首次。
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