日本近30年房價走勢圖
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/11
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隨著土地價格暴漲，城市房價也有所上漲。一般來說，僅靠工資收入購買房屋的工人的價格限制應該是年收入的五倍左右。1990年，東京都市區的住宅價格與年收入的比率已超過10倍，核心區域已達到近20倍。即使在大阪都市區，這個比例也超過七倍。
除了土地價格，股市正在創造另一個“不敗”的神話。這家日本證券公司的老板出現在美國時代雜志的封面上。在1989年底，日經指數的平均價格高達38,915.87日元，相當于1984年的3.68倍。1989年底的最后一天是歷史上最高的，接近40，000日元。
那時，日本股市的市盈率高達80倍（那時美國，英國，香港，中國的市盈率是25至30倍）。但人們沒有預料到這場危機。“當時，日本有40位經濟學家預測未來。沒有人認為會出現經濟危機，他們對未來持樂觀態度。”山東證券前副總裁北川文章回憶記者。從今年的市場。負責日本經濟的財政部也發布了預測：平均股價很快將升至6萬至8萬日元。日本充滿喜悅。
這是一個混亂的時刻。在日本，街道上到處都是流行的閱讀材料，比如“煉金術”。“金融技能”已成為流行的流行語。超過一半的日本人持有股票。一直以高儲蓄率和節儉而聞名的日本人都在銀座。團隊買了LV包。這種現象在日本是前所未有的，因為自明治維新時代以來，日本一直有一個基本趨勢：重視工業，鄙視虛擬產業。所謂“虛擬產業”主要是指炒作，尤其是股票市場的炒作。
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