日本的房價是多少錢一平米
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/7
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日本是一個發達的國家，這個國家的現狀也是非常不錯的，收到很多人的青睞，這里的生活是非常安逸的，而且，生活節奏也是比較慢的，所以，選擇在日本養老的人也是非常多的，而對于投資者來說，所看重的主要是日本的投資回報率，日本的投資回報率是非常高的，尤其是這里的房產的投資回報率，那么，日本的房價是多少錢一平米呢?
一套獨門獨戶的房子的平均建筑費用約為3057萬日幣(約160.9萬元)，最貴的是東京3534萬日幣，便宜的是宮崎2115萬日幣。以平方尺為單位，以美元計算的日本物業價格只有香港可比區域物業價格的大約一半，與北京和上海的房價相當。在日本，房屋租金*可以高達6%，而香港和北京只有3%和大約1%。100萬元人民幣在北京剛夠買一個停車位，但在東京可以買到一間70平方米的公寓，出租的話每月可以獲得4000至5000元人民幣的租金。
在大阪府的東大阪市，大概相當于我們上海市的上海縣。在大阪府的東大阪市，一套今年7月份新落成的套間，面積是105.3平方米，售價是3080萬円，折合人民幣約243萬元，每平方米售價約23000元人民幣。這就是大阪郊區一般商品房的樓價，比市核心的大約便宜5000円/平方米左右。日本的房產價格并不是固定的，是根據區域的不同而不同的。
東京的房產價格是最貴的，但是，隨著日本申奧的成功，這里的房產價格將會實現上漲，尤其是東京這樣的城市，當然，其他城市的房價也是在不斷的上漲的，但是，相對來說，日本的房產性價比是非常高的，同時，這里的房產的投資回報率也是非常高的。
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