東京二十三區的公寓租金市場狀況
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/6
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東京作為日本的首都圈，不僅僅是經濟發展十分迅速，而且在生活環境等各方面在日本都是領先的，甚至在全世界都是非常著名的國際都市，不僅僅是日本的年輕人都往東京發展，很多海外的人也會來到東京生活。
東京最受歡迎的就是公寓了，今天小編給我們介紹東京公寓市場的情況。2018年10月東京23區的公寓均勻月租金為3,526日元/平方米，比上月上漲0.6%，比上一年上漲6.6%，這是接連第11個月出現同比增長。根據REINS的數據，10月份東京共售出3,096套二手房，較上月下降4.6%，較上一年下降0.2%。均勻銷售價格為32，750，000日元，比上月下降0.5%，但比上一年上漲2.0%。
每平方米的均勻價格為505，700日元，比上月下降1.6%，但比上一年上漲0.8%。這是銷售價格接連第70個月錄得同比增幅。東京都市區共售出1,519套二手房，較上月下降9.2%，較上一年下降4.2%。均勻銷售價格為40，940，000日元，比上月下降1.0%，但比上一年上漲4.7%。每平方米的均勻價格為677,100日元，比上個月下降2.5%，但比上一年上漲3.2%。
在東京最中心的地方，公寓的平均價格接近六千五百萬，月漲幅也將近百分之五，年漲幅超過了百分之十一，平均每平米的售價是一百一十五萬日元左右，這個價格已經是很多人難以負擔了。在東京的大部分年輕人跟我們一樣，也是租房生活，因此東京最受歡迎的單身公寓也是很多投資人選擇的。
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