東京公寓租金水平平緩上漲
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/6
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一個城市的物價水平對于當地的房價也是有影響的，日本東京的物價就相當高，甚至在全球都名列前茅，而房租也是非常的昂貴。現在東京的房價和房租水平也是房產投資的一個熱點，今天小編就帶大家看看東京公寓租賃市場的現況。
咱們要調查的東京，指的并非“東京都”或許“東京圈”，而是由23個特別區(qū)組成的東京都中心區(qū)域，稱為“東京都區(qū)部”或許“東京23區(qū)”。日本總務省統計局的統計數字顯示，近10年以來，東京都區(qū)部全體住所房租價格呈緩慢下降的趨勢，統計的目標，既包含公寓型住所，也包含獨幢住所，假如只考慮公寓型住所狀況，那么，租金水平實踐是在緩慢上揚的。
據三井住友信任基礎研究所的報告，2018年第1季度，東京都區(qū)部住所租金指數為106.41，比去年同期上升了2.13％，并且完成3個季度連續(xù)上漲。其中，單身公寓為105.42，比去年同期上升了1.94％。緊湊型公寓為107.64，比去年同期上升了2.62％。家庭型公寓為102.36，比去年同期上升3.47％。估計2018年公寓房租價格漲幅會達到1.4％。
在日本東京二十三區(qū)，想要投資房產，公寓是比較好的選擇，而且東京人口的平均年齡是比較低的，因為每年都有大量的年輕人來到東京工作，所以相比之下單身公寓更受歡迎，對于投資人來說，單身公寓的價格也更低，適合小型的投資者。
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