越南買房投資分析
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/4
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音樂劇“西貢小姐”讓每個(gè)人都記住，越南也讓每個(gè)人都記得西貢市（胡志明市）。西貢是越南最大的城市。1975年之后，她被稱為胡志明市。現(xiàn)在她再次記得，因?yàn)樗诔砷L為亞洲最耀眼的明星，最有前途的地方，也是投資最豐富的地區(qū)。
2016年，當(dāng)全球經(jīng)濟(jì)前景黯淡時(shí)，越南的經(jīng)濟(jì)增長率（GDP）超過了6.3％的數(shù)字，這是非常引人注目的。近年來，越南不斷加大對(duì)外投資和市場開放的力度。2015年，它放寬了外國人在越南購買房屋的條件，并取消了許多限制。越南房地產(chǎn)再次成為投資者的“寵兒”。
經(jīng)濟(jì)增長和發(fā)展環(huán)境
1、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長很快。根據(jù)越南政府網(wǎng)站，胡志明市的人均國民生產(chǎn)總值（GDP）將達(dá)到5538美元。從2011年到2016年，年均GDP將增長9.6％，是全國平均增長率的1.66倍。其中，服務(wù)業(yè)增長率最高，年均增長率為11.2％。
特大城市的經(jīng)濟(jì)規(guī)模將不可避免地導(dǎo)致人口，資本和工業(yè)的積累，從而對(duì)周邊地區(qū)乃至整個(gè)國家產(chǎn)生虹吸作用。全國各地的富人和精英來到這里部署高端房地產(chǎn)，以應(yīng)對(duì)越南侗族的貶值趨勢，導(dǎo)致私人財(cái)富進(jìn)一步集中，從而為房地產(chǎn)帶來非凡的增長和空間。市場。
2、大量外資流入。根據(jù)越南規(guī)劃和投資部的官方數(shù)據(jù)，截至7月底，越南吸引的實(shí)際外商直接投資（支出外國直接投資）達(dá)到90.5億美元，同比增長5.8％;注冊(cè)外國直接投資總額（注冊(cè)外國直接投資）達(dá)到219.3。十億美元，增長52％。這表明越南房地產(chǎn)市場在2017年繼續(xù)保持穩(wěn)定增長，因?yàn)檎囊幌盗姓哂行В瑸楹暧^經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了便利條件。
以上介紹表明未來房子的升值空間還是有一段的。本文從影響房地產(chǎn)開發(fā)的幾個(gè)核心因素來分析越南房地產(chǎn)的未來投資價(jià)值。
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