中國人入手泰國房產之前必須了解的三個問題
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/8/29
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泰國房產因為有升值的空間。而且現在泰國的經濟也在快速的發展，在這樣的情況下，越來越多的買家會選擇泰國房產進行購買的。中國人現在去泰國買房的政策也是很寬松的。但是每一個國家買房過程中多多少少也會有一些不同之處。所以說小編為大家整理了三個去泰國買房必須要了解的問題。了解了這些以后你才可以順利買到房源的。
第一、為什么選擇泰國？可能還有很多買家不知道為何有這么多的人選擇泰國買房。其實這是因為在泰國買房的好處比較多。而且外國人可以合法持有永久產權的公寓，擁有和泰國人同樣的權益，并可傳給下一代（泰國無遺產稅，超過5000萬泰銖將會收10%費用），而國內房產只有70年產權。在泰國購買公寓，作為整棟大樓的共同業主之一，你的購房合同也會有整棟公寓的土地地契附上。所購買的公寓過戶之后，會有自己的房產證。這一類型的地契意味著你對土地擁有100%所有權，可以對土地進行自由買賣、轉讓、抵押，此類地契是在泰國購買房地產最安全的保障。
第二、外籍人士能買哪一種類型住房？這個問題也是最常見的一個問題，也是很多買家都在咨詢的一個問題。泰國的法律規定，外國人不能買帶地的別墅、聯排別墅和排屋，只能買公寓。一個公寓項目49%的房源可以賣給外國人，51%須賣給泰國人。所以，中國人在泰國買的公寓是受到泰國法律保障的，也是最安全穩妥的！
第三、外籍人士購房怎樣匯款？外籍人士購買公寓所有資金必須來源于泰國境外。大多數買家從本國的銀行賬戶通過國際電匯直接轉帳至開發商的賬戶。無論您電匯的是哪種貨幣，當資金進入泰國時，它們都將被兌換為泰銖。外籍人士到銀行提供相應的證件和文件，注明用于購買房產，即可在泰國開設銀行賬戶。
當你了解完這三個問題以后，你去泰國買房就會簡單許多的。總之，在泰國買房的好處比較明顯。而且外國人去泰國買房只能購買公寓房源。外籍人士購買公寓所有資金必須來源于泰國境外。希望大家在入手泰國房產之前對我們的文章內容要詳細了解。只有了解完這些問題以后你才可以順利購置泰國房產的。
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