在泰國買房包含的其它費用有哪些？
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/8/29
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泰國房產(chǎn)因為有投資的前景，所以中國人在泰國買房的人也是很多的。要知道泰國房產(chǎn)價格要比國內(nèi)便宜很多。而且泰國房產(chǎn)一旦購買就是永久產(chǎn)權(quán)的。這些優(yōu)勢讓很多中國游客來到泰國以后都會有在這里買房的打算。國人在泰國買房也會牽扯到的事情，好比說，買房以后除了本身的預(yù)算以外，還有哪些其它方面的費用。下面就為大家詳細(xì)介紹一下。
在泰國對于外籍人士買房也有一些基本的限制，在購房之前你要知道。非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的永久產(chǎn)權(quán)建筑，尤以別墅為主。外國人想買多少公寓都可以，且是永久產(chǎn)權(quán)。唯一的限制就是，整棟公寓大樓產(chǎn)權(quán)的51%要在泰國公民手中，外籍人士最多購買49%的公寓。了解了這些限制以后大家就可以準(zhǔn)備一些其它的費用了。
在泰國基本上大家都是購買的期房。當(dāng)物業(yè)登記在您的名下時，有三種稅費需要支付給地政總署，即過戶費2%、特別營業(yè)稅3.3%和印花稅0.5%到稅費總額6.3%。稅費在買方和賣方之間分?jǐn)�，而芭堤雅的各主要開發(fā)商在拆分稅費時采用的方式各不相同。所以買方實際支付的稅費可以從1%到6.3%不等，取決于各自的開發(fā)項目。稅費以物業(yè)的估值為基礎(chǔ)按以上比例計算，而估值通常稍低于支付的購房價格。稅費直至物業(yè)正式登記時才需支付，這往往發(fā)生在物業(yè)交收后的3-6個月左右。您購買物業(yè)后，在泰國不存在每年應(yīng)付的物業(yè)稅。購買后您只需要支付的額外費用是維修保養(yǎng)費，用以大廈和您所用設(shè)施的保養(yǎng)。
對于在泰國買房包含的其它費用也已經(jīng)為大家做了詳細(xì)的介紹了。在了解完這些費用以后，大家就可以提前準(zhǔn)備好購房的費用了。雖然說看著比較多，但是加起來也并不是很高。但是這些費用是必須交納的。希望各位買家在入手泰國房產(chǎn)之前一定要了解這些事情。在泰國買房還有很多其它方面的事情也是需要大家去了解的。不管怎樣，買房都需要準(zhǔn)備好購房的計劃。
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