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200萬人民幣在日本東京能買到怎樣的房子？

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/6/10

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日本在我們的記憶和情感中有許許多多的東西。它的電子產(chǎn)品攻擊了我們，它的無印良品是許多人追求的目標(biāo)。甚至馬桶蓋也要從日本運(yùn)回來,1991，日本房地產(chǎn)泡沫破滅后發(fā)生了前所未有的瘋狂，然后陷入二十年的虧損。日本房地產(chǎn)市場的真實情況是什么？

 

 

1.現(xiàn)在我們來比較一下東京和華北地區(qū)的房價差距。

 

東京是日本最大的城市，東京市的核心區(qū)是城市輕軌列車的山體線邊界、山體線的核心城市和山體外的非核心城區(qū)。

 

事實上，這種劃分方法存在一個問題，因為銀座超出了山口線。但核心城區(qū)相當(dāng)于北京的三環(huán)地區(qū)。

 

2.日本房價會繼續(xù)上漲嗎？

 

在2020東京奧運(yùn)會開幕前還有改進(jìn)的余地，然后會出現(xiàn)滑坡。原因是日本目前的空置率，也就是說，無人居住的房屋數(shù)量已經(jīng)達(dá)到2400萬套，預(yù)計將達(dá)到3000萬所2025。此外，日本的出生率越來越低，對房屋的需求也在減少。因此，房地產(chǎn)市場的問題越來越嚴(yán)重，房價上漲了。

 

3.內(nèi)部裝修

 

房價約240萬人民幣。日本的房子都是凈面積，去除走廊電梯墻壁厚度等，沒有公攤，該房面積70平方米，相當(dāng)于我們的100。我們的普通裝修15-20萬，這個裝修防震為100年一遇，姑且計算為30萬，如此按照我們是計算方式，每平方米為2.1萬！

 

所以，如果你是想買來自己居住的話，現(xiàn)在可以買。如果你想買了以后出租的話，建議你不要買，因為可以出租的房子太多，必定會拉低租金，無法保證盈利。

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標(biāo)簽：200萬人民幣,在日本東京,能買到怎樣的房子？

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