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海外房產(chǎn)日本怎么樣？日本作為發(fā)達(dá)國(guó)家，吸引著越來(lái)越多人的購(gòu)房目光。從日本東京確定舉辦2010年奧運(yùn)會(huì)開始，日本房產(chǎn)市場(chǎng)便開始逐漸的回暖，尤其是在東京、大阪這樣的大都市，房市更是呈現(xiàn)火爆的景象。目前，前往日本買房的外國(guó)人中，中國(guó)買家的數(shù)量正在急劇攀升，甚至出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。

海外房產(chǎn)日本怎么樣？去東京投資房產(chǎn)選擇好的項(xiàng)目十分重要。一直以來(lái)，日本憑借著地理位置、匯率紅利、日元避險(xiǎn)貨幣等各種優(yōu)勢(shì)，成了投資者們目光的焦點(diǎn)。具體分析如下：

1、投資日本房地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)。熟悉日本房產(chǎn)的朋友可能知道，好地段、高租售比的房源可以說(shuō)可遇不可求，大部分房源還未公開信息就已提前被客戶預(yù)定。而且，東京是集時(shí)尚、現(xiàn)代化、歷史感于一體的國(guó)際大都市。經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，與美國(guó)紐約、英國(guó)倫敦、法國(guó)巴黎并稱為“世界四大國(guó)際大都市”，同時(shí)東京也是世界五大金融中心之一。房產(chǎn)所在地的“城市綜合實(shí)力”，被視為房屋資產(chǎn)價(jià)值評(píng)價(jià)的一項(xiàng)重要評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，身為第一名的東京，以房產(chǎn)投資角度來(lái)看，東京房產(chǎn)的魅力更是顯而易見(jiàn)。

2、東京投資房的回報(bào)率。在日本，投資一套普通的商務(wù)樓房產(chǎn)，租金回報(bào)率至少高達(dá)10%左右，而國(guó)內(nèi)大部分房產(chǎn)的租售比只有1%左右。

海外房產(chǎn)日本怎么樣？日本房地產(chǎn)以其高性價(jià)比，成為投資的熱點(diǎn)城市。而且，繼美國(guó)、加拿大和澳大利亞之后，日本已經(jīng)成為中國(guó)人海外地產(chǎn)投資的第四個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域。所以，在日本投資房地產(chǎn)是非常值得的。