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海外泰國二手房？泰國一直以來都是世界上最受歡迎的旅游目的地之一，同時(shí)也是東南亞最受投資者青睞的國家。而且泰國的國土面積和中國四川一個(gè)省的面積相近，人口6700萬。泰國是以農(nóng)業(yè)立國，是世界最大的大米出口國。種種因素，都成為泰國房地產(chǎn)投資的有利條件。

海外泰國二手房？泰國二手房市場也在不斷升溫，這也是得益于泰國經(jīng)濟(jì)的良好增長跡象。泰國購買二手房的主要流程如下：

1、看房洽談。泰國的地契（房產(chǎn)證）均為泰文，容易產(chǎn)生購房風(fēng)險(xiǎn)，所以，您在購買泰國房產(chǎn)之前，一定查清所購房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，避免因產(chǎn)權(quán)不明確而導(dǎo)致的糾紛。因此，尋找可靠的泰國房產(chǎn)中介是很有必要的。

2、簽訂合同。確認(rèn)雙方身份，簽訂泰國二手房轉(zhuǎn)售合同。

3、付款。當(dāng)買方支付了訂金后，會(huì)收到訂金付款收據(jù)，以及該公寓房間已經(jīng)為您預(yù)留的文件聲明。買方開始準(zhǔn)備必要的泰國房產(chǎn)過戶文件，在泰國本地銀行以買方名義開立帳戶用以接收海外匯入的房款。從國內(nèi)購匯轉(zhuǎn)帳至泰國銀行帳戶，大概2-3個(gè)工作日到帳后就可以馬上辦理現(xiàn)金支票（帶上護(hù)照、購房合同）。

4、二手房過戶稅費(fèi)。過戶費(fèi)：約2%，一般買賣雙方各付一半（可協(xié)商）。印花稅：約0.5%（一般由賣方支付）。特種商業(yè)稅：約3.3%（一般由賣方支付，若業(yè)主持有房產(chǎn)超過5年則免）。

海外泰國二手房？泰國作為一個(gè)旅游國家，吸引著大量的旅游人員前往，經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)中向好，購買泰國二手房無論是投資還是自己居住都是比較合理的選擇。