日本死亡房產恐怖陰影難擋熱銷潮
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/6/7
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說起租房買房，“風水說”不僅在中國頗有人氣，在日本也很受歡迎。日本各種關于風水的“知識”可謂多如牛毛。不過近年來，在價格便宜的各種“問題房產”面前，“風水說”似乎只能甘拜下風，不少日本民眾甚至敢于挑戰“死亡房產”。
一般人買房或是租房，即便不考慮所謂的“風水”因素，安全、可靠、心情愉快還是要考慮的。如果是舊房子，房子的歷史往往備受關注。而曾經發生過死亡事件的房產，即便沒有迷信中所說的“幽靈”等，但“晦氣”還是會給人的心理造成很大影響，被敬而遠之。
有趣的是，這些“死亡房產”最近卻在日本的房地產市場上，掀起了一股別樣的“熱銷”風潮，人氣相當旺。
所謂“死亡房產”，屬于日本法律規定的“心理缺陷物件”，實際指發生過各種死亡事件或事故，對準備入居者可能造成極大心理影響的房產。這種“死亡房產”，即使房屋構造與外觀都沒有問題，周邊環境也不錯，還是會對住戶造成心理影響。此種情況下，日本民法規定房東負有事先告知新住戶的義務。例如，在房子里發生過自殺、他殺事故時，告知義務的期限一般為10年。
根據日本房地產行業規則和有關規定，如果屬于“問題房產”，銷售商或中介商在房產介紹資料中必須注明“有告知事項”的字樣，以和其它的住房以示區別。白紙黑字，明明白白，因此，購買或租賃“問題房產”的消費者并非是被“蒙在鼓里”，而是愿意“挑戰”。
選擇這些充滿各種傳說的“死亡房產”，有一部分人是是充滿了好奇心，還有些人是玩“膽大”。不過，更多人恐怕還是經不起這些“死亡房產”的價格誘惑。
日本的房地產行業一般都會斥之為“怪力亂神”。不過，他們開始驚奇地發現，在優惠的價格面前，他們并不需要一個勁地向客戶解釋，很多購買者并不在意這些。畢竟，在經濟不景氣的當下，“風水”敵不過優惠價格，而對于媒體來說，充滿故事的“死亡房產”也是一個相當有說頭、非常吸引眼球的話題，值得繼續講下去。不管怎樣，頗為特殊的“死亡房產”正在成為日本房地產行業的新熱點，不僅是因為它的價格魅力，恐怕也是因為它自身的那些神秘色彩更有商業看點。
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