馬來西亞購房需要哪些步驟?
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/3/6
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馬來西亞是東南亞的領導國之一。這是一個充滿生機和活力的發展中國家。馬來西亞具有獨特的地理條件和自然環境。沒有地震,海嘯,火山和其他地質自然災害。根據2010年聯合國世界旅游組織排名,馬來西亞已成為游客訪問量最大的十個國家之一。那么,外國人可以在馬來西亞買房子嗎?
是的。從法律上講,外國人可以自由購買平房,聯排別墅,公寓,房地產,套房,商業地產,工業產權,農用地(不是馬來儲備)和工業用地(非馬來儲備地)下面列出:
1.房產低于100萬令吉
2.國家指定的低成本住宅單位
3.馬來儲備中的房地產建設
4.發展由政府指定單位的房地產馬來西亞可以買房子移民嗎?有辦法:不能哦!馬來西亞還沒有實施針對外國人的移民政策,買房和移民是兩碼事。在馬來西亞買房子,你需要聘請律師?成本是多少?
方式:中國人想在馬來西亞買房需要律師,但這是必要的。這也是保護買家利益的一種方式。一般開發人員會請律師幫忙。費用是該物業總價的0.7%。馬來西亞買房需交什么稅?
1.道路:1契稅:根據所收取的房地產總價格,0-10百萬為1%,10-50萬令吉2%,超過50萬令吉為3%。
2律師費:0-15萬馬幣,律師費1%,150-85,000馬幣,律師費0.7%,RM 85-220,000,律師費0.6%,根據房地產總價格。
3貸款印花稅:貸款總額的0.5%
4貸款律師和費用:約占貸款總額的0.8%
5房屋稅+土地契稅:約RM1,500(公寓)
6物業管理費:每月100平方米房屋500-1200令吉在馬來西亞購房的過程是什么?
有辦法:確定購買房地產,在14天內支付3%定金→簽署購買協議,支付剩余7%的押金→在3個月內完成支付→加蓋印花協議→在土地注冊處登記馬來西亞可以買房貸款?
向銀行申請住房貸款時,MM2H持有者可以享受高達80%的貸款額度。非MM2H的持有人一般擁有高達70%的貸款和4.2%-4.5%的利率,到期年限不超過30%,但不能抵押超過70年,抵押印花稅占貸款總額的0.5%,律師費和雜項費用為0.8%。在馬來西亞買房子,如何從家里匯款?
有一種方法:您可以在馬來西亞開設國內銀行賬戶,然后匯款給買家海外賬戶。馬來西亞產權的期限是多少?馬來西亞的房屋分為99年和永久性財產,可以留給下一代,也沒有遺產稅。
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