馬來西亞購房流程和注意事項
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/3/6
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近年來,越來越多的投資者選擇在馬來西亞購買房地產,無論是自居還是投資都獲得了廣泛好評。但是,在馬來西亞買房子的步驟是什么?今天,來介紹馬來西亞購房流程和注意事項。
馬來西亞有五種買房方式:
1.在馬來西亞購買房產需要聘請房地產律師幫助交易,一旦確認購買,將收取3%的押金。
2.14天內簽署購買協議,買家必須支付7%的額外保證金。
3.買方應在簽署之日起三個月內完成付款。
4.銷售和采購協議必須蓋章以供物業估價部門審查。
5.轉讓必須在土地注冊處登記。
外國人在馬來西亞可以買多少房產?
馬來西亞當地購買土地的外國人人數目前沒有限制。
你在馬來西亞繳納房屋稅和土地稅嗎?
是。任何在馬來西亞擁有房地產的人都必須支付少量房屋稅和地方稅。
外國人只能在馬來西亞購買新房?
外國人可以在馬來西亞購買任何類型的房產,包括新房和二手房,但他們必須擁有CF(房屋法律證書)。
馬來西亞的房屋交易將由外國投資委員會批準?
房屋的購買和銷售不需要FIC的事先批準,但房屋的細節(地點和價格)必須提供給旅游部并由當地政府批準并由律師處理。
我可以在馬來西亞寵愛我的公寓嗎?
根據馬來西亞租約,業主不得在公寓內存放寵物,以防止其他業主擔心。
買房子和購買馬來西亞公司有什么區別?
在馬來西亞,購買公司和購買個人貸款主要是差異。個人可以購買高達70%的貸款。馬來西亞公司可以借到50%-60%的貸款。
需要在馬來西亞完成購買程序?
不需要郵寄合同信息給正常客戶,客戶簽字后再發回,房間付款通過轉賬付款。如果你在馬來西亞買房子,那么物業費是多少?取決于地區/行業,每月每平方米約6元。
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