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這幾年，泰國買房很熱。2018泰國投資房產怎么樣?隨著越來越多的海外投資者，房價肯定會繼續上漲，屆時，房地產投資將能夠獲得良好的收益回報。

然而，在2017年新外匯管制開始后，國內購買熱情顯著放緩。 但說實話，在未來幾年并不總是想投資于房地產投資，海外也是如此。 讓我們來看看2-3年后買房子和買房的區別，以便早日投資泰國房子的人。

晚幾年投資泰國，外匯管制會更嚴格

放眼世界，海外投資的幅度增加，加上匯改大門開啟，人民幣匯率進入了貶值的階段，且貶值幅度不斷擴大，引發了不少問題。

中國人民銀行在年初就發布了《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》(簡稱《管理辦法》)，并于今年實施。為了防止國家資金異常地外流及打擊相關罪案，所有大額外匯匯款現金交易超過5萬要報告，在這種情況下，本來有興趣在泰國投資房子的，就有點猶豫了。但對于新規來說，外匯管制現在正屬于初步的執行階段。

所以結論很容易得出了：現在是最好的海外投資時機。你現在不盡快轉移資產配置，等到過兩年后，你再想出海進行資產配置投資，那時的政策一定會比現在更嚴格。

晚幾年買房，位置比現在更偏僻

泰國樓市，主要因為城市化發展原因，當前處于擴張期。比如芭提雅的交通規劃，正在加速從城區向郊區擴張。今年投資買房的人，在主城區看房，再晚幾年來泰國買房，那估計就得去郊外村里了。

跟中國十年前一樣，泰國正好處在一個高速發展期里，房產價格快速上升，投資的熱潮也一步步緊逼上升，幾年前是，未來十年泰國的黃金期也會是。

晚幾年投資，少了幾年的租金

投資泰國時，暫時拋開收益率，買房總是會比租房好，無論是投資還是自住更安心，自住，遠離居住的質量遠高于租來的。如果你覺得租房子比買房子好，租房子更安全，那么住在泰國的當地人不必以為公寓的房價高。

如今，BTS，MRT在15,000泰銖，而在25,000-30,000泰銖是自然的。這些地區的價格已經從2015年的8萬泰銖上漲到今天的12泰銖，每個樓層的價格從一套公寓上漲了13萬泰銖。而且在泰國房地產投資的早些時候，你已經看到了租金。

兩年后投資泰國房地產，少了一套房

現在很多新的待售物業可能不方便運輸。然而，隨著城市的擴張，配套設施的完善，地鐵線路的開通等，這些因素一定會使您的房地產投資升值。世界各地的價格都在上漲，這是一個普遍趨勢，而且很明顯，價格仍在上漲，遠未達到頂峰。現在負擔得起的住房，兩年內買不起，而在兩年內，你會發現值得購買一套資金來購買目前的兩套房 - 面臨著需要勇氣的大趨勢。

以上是泰國遲早投資的優點和缺點，需要認真考慮需要投資泰國房地產的朋友。但瑞珠相信，在泰國房地產投資的后期，您將失去更多升值機會。