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在泰國買房子是免稅的，沒有遺產稅。 除了價格外，只需支付相關稅費和一些額外費用。在購買泰國房產之前，必須清楚知道需要支付的稅費和額外費用。

當您的泰國房產被注冊并轉入您的名字時，您必須向土地部門支付以下稅款：

1、過戶費2%

過戶費是指房子總價的2%，一般由買賣雙方共同承擔，各付一半，因此過戶的時候買方通常只需支付1%。

2、特別營業稅3.3%

對于業主持有房產超過5年或業主戶口落在房產上超過1年的，特別營業稅即可免除。

3、印花稅0.5%

如果已經繳納特別營業稅就不需要再支付印花稅。

4、個人所得稅

個人所得稅會根據持有人為個人或公司而有所不同。若持有人是公司，那么個人所得稅就固定為1%的登記售價或評估價值(擇其高者)。若持有人是個人，那么個人所得稅根據房產評估價值用遞進率計算。

交房時需要支付的額外費用：

1、物業費(Maintenance Fee)

用于樓盤和您所用設施(例如水、電)的維修保養，一般根據公寓面積按月支付費用。不同的項目物業費也會不同，通常8~9元人民幣/平/月。交房時需要預繳1年的物業費。

2、維修基金(Sinking Fund)

用于未來某一時間開發項目所要求的任何維修或改良(例如每隔幾年重新粉刷外墻)。維修基金必須在公寓交付買家時支付。它的金額取決于公寓的面積，交房時一次性付清。通常100元人民幣/平。

3、水電表安裝費(Electric and Water Meter)

通常2000元人民幣左右。

一般來說，購買泰國房產稅費總額通常為6.3％，因此，根據不同的房地產開發情況，買方支付的實際稅率可以從最低1％至最高約6％不等。 通常，當您購買開發商的房屋時，您只需支付1％的轉讓費，其余5.3％的費用由開發商支付。 如果房子已經從業主名下轉移到業主名下并轉讓給業主，而業主轉手，則6.3％的稅必須由賣家和買家進行評估和談判，通常由買家和賣家分別假設50％。

稅率是以上述比率的財產價值為基礎計算的，而估值通常略低于所支付的購買價格。 直到該物業正式注冊轉讓后才會支付稅款。