哪種類型的日本房屋最適合投資
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/14
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日本是一個(gè)新興市場，日本的房地產(chǎn)市場法規(guī)健全完善，近年來日本房地產(chǎn)投資環(huán)境非常好，許多海外投資者在高質(zhì)量的海外資產(chǎn)頭腦中，然后想投資房地產(chǎn)在日本，請聽取投資日本房地產(chǎn)小竅門。
簡而言之，擁有有效護(hù)照和資金充裕的成年人可以在日本購買各種類型的房地產(chǎn)，除了相對繁瑣的初始貸款外，沒有其他限制。在經(jīng)歷了20世紀(jì)90年代的泡沫經(jīng)濟(jì)之后，日本的房價(jià)一直在緩慢上漲。買房成本高，抵押貸款利率低以及東京奧運(yùn)的有利趨勢現(xiàn)在可以成為投資的好時(shí)機(jī)。在日本購買房屋時(shí)，除了自住需求之外，最重要的投資基礎(chǔ)是房屋的租金回報(bào)率，而購買房屋的使用將會贏得未來的增值空間。
另外，在日本首次購買時(shí)，建議購買小單位的房地產(chǎn)。小房子比兩房以上的房子更容易出租，這類房子的入住率可高達(dá)90％。在東京的大都會地區(qū)，有大量的上班族，年輕的單身人士喜歡小單位房地產(chǎn)。第一次購買時(shí)不建議購買新房而是購買二手房。因?yàn)樾路恳话阄挥谄h(yuǎn)地區(qū)，而選擇二手房更靈活多選擇租房收入原則，購買二手房可以最大限度地提高投資回報(bào)，并且會有投資機(jī)構(gòu)或個(gè)人價(jià)值的房子的投資價(jià)值購買房地產(chǎn)。
在目前的房地產(chǎn)投資環(huán)境中，除歐美一些房地產(chǎn)市場外，亞洲日本房地產(chǎn)投資市場也非常火爆，日本的房屋和土地出售。現(xiàn)在很多中國買家在日本投資房地產(chǎn)。現(xiàn)階段，日本房地產(chǎn)投資大約40年到70年左右。
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