中國人怎么在馬來西亞買房子？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/2/10
掃一掃，隨時看
隨著國內采購政策的出臺，房地產泡沫風險越來越大，越來越多的投資者把注意力轉向海外房地產，馬來西亞是更受青睞的國家之一。在馬來西亞買房子，無論是自住還是投資，都是不錯的選擇。不過畢竟是兩個不同的國家，在馬來西亞買房跟國內的區別還是很大的，馬來西亞買房子到底是什么呢？接下來，讓我們仔細看看。
如果外地顯示，最多四五天，但中國人購買馬來西亞一手房，從看中完成手續要兩個多月才能完成，其間多次出差。而且，購房者和貸款都要聘請律師，律師費約為0.4％-1％。
如果您進入房屋，您可以支付約3％的存款價格并簽署購買意向書。準備好14天的貸款材料向銀行申請貸款，并交付了7％的定金。貸款可以親自申請，也可以委托開發商申請。一個房地產中介說，馬來西亞的外國人申請按揭貸款約占房地產總額的50％-60％，貸款利率約為4.2％-4.6％。
“住房公積金打到了政府的監管賬戶上，不是直接給開發商，其中5％會留18個月，如果沒有質量問題的話，按房屋建設進度分批發給開發商。專家說。
馬來西亞購房的總成本約為房價的1.40％至4％，其中約3％的印花稅，契稅年交納數千元。
馬來西亞政府設立房地產利稅，以避免房地產投機。中介房產經紀人介紹，目前征收的房地產利稅是：“兩年出售，15％的增值稅率，2-5年出售10％，5年出售免稅。自2014年起，地方政府將提高稅率：“房地產在5年內出售，增值30％，免征5年以上免稅”。
此外，吉隆坡等大城市的房地產物業每月每平方米收費約7元。如果你投資家庭購買，你也應該計算這部分成本。如果您在新馬來西亞購買一套200萬元人民幣（下同），則支付的購買費用一般包括：印花稅約3％，6萬元;律師費中等收費0.7％，14000元;其他費用約400元，總計約74400元。
收購后，財產所得稅需要支付約3000元/年，物業費每平方米每月7元左右，按100平方米的住房面積，約17000元/年。從2016年1月起，如果您在5年內以250萬的價格出售，您將繳納15萬元稅款。
以上是中國人在馬來西亞買房的詳細步驟，希望對所有投資者有所幫助。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：中國人,怎么在馬來西亞,買房子
上一篇：中國人在泰國買房子怎么貸款...
下一篇：在日本投資房產好處有哪些呢？...
