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中國人在泰國買房子到底合適嗎

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/2/10

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泰國政府非常歡迎世界各國人民到泰國來養老。特別是對外國人實行了養老金計劃。如何在泰國買房?泰國投資到底買房子不合適?看完文章后會找到答案。
 
 
如何在泰國買房?
 
在泰國購買手續不是很復雜,如果展會喜歡比較滿意的情況下,可以在簽訂合同后再存款,那么可以到銀行辦理開立匯款憑證和支票,最后買家需要帶護照,銀行轉移證書,并檢查土地辦公室轉移。另外,外國人還可以長期租用泰國房地產,長達30年,也就是和泰國房主簽訂了30年的租賃合同。
 
1.首先確定房子,支付押金。
 
2.與泰國當地銀行簽訂存款合同
 
3.國內美元兌換后匯款到泰國銀行
 
4.支付全額
 
5.匯款文件和泰國開發商轉賬。
 
泰國投資到底買不合適的權利?
 
1.泰國房價低廉,經濟正在復蘇,值得入手,大空間升值,房屋是永久性的財產,用于個人投資。
 
2.泰國正在出售期房,通常大約一年左右的時間里,您將有大約20%的分期付款,但剩下的80%需要在交付之前全額支付。所以你要準備好現金流量,不要因為買房子而影響你正常的生活,現在苦于很多項目都可以做而膽小。
 
3.你必須有一個銀行賬戶,這個銀行賬戶可能不會使用一段時間。但在未來,80%的住房公積金需要由美元的國內銀行在泰國的帳戶中打。然后把合同拿到銀行,然后銀行確定你的資金來源是正規銀行,換取泰銖,然后把泰銖轉給房地產開發商賬戶,一切OK。
 
4.如何改變美元,天外匯管制,那么每個人只能換5W的美元,但是這5W的美元當天是不能換的,你一天需要1W的錢,你找到你七個阿姨阿姨,都行。
 
5.房子一定要買好位置,一定要一定要,不要找小開發商,不管哪個國家哪個城市,房子固定資產比較大。如果只是遠離曼谷的養老建議。
 
即使你在國內有過成千上萬的房地產交易,也不要盲目買房,從專業的角度來看,風險識別和經濟條件要慎重作出自己的選擇。不僅要有熟悉當地房地產的經紀人,還要撇開國內房地產投機的慣性。“
 
其實,每個國家的房地產都是有利可圖的,也有隱憂。“有錢在銀行,賣房子好”的想法在國外并不一定是真實的。與兄弟們一起買房子并不總是可能的。“跟風”戰略是謹慎的。

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