日本房地產投資城市京都
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/2/8
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當前,在配置全球資產中,日本作為一個房產投資的新興市場,憑借著地理位置、匯率紅利、日元避險貨幣等各種優勢,成了投資者們目光的焦點。在大阪、東京、京都、神戶幾大日本房地產投資熱門城市中,華人尤其鐘愛這些城市的部分區域。
在這幾個城市中,小編將為大家介紹一下京都——這個獨特的城市。
東京和京都,就像是日本文化的兩極。過去的東京過于尚武,是武家政權的在一片洼地締造了這個城市;現代的東京過于浮華,太擁擠,太喧鬧,在時尚和奢華的包裹下,誰也看不透它的真面目。 從大陸文化和佛教大規模引進日本列島開始,京都一直是朝廷貴族的聚居地,代表著高貴、雅致和品位,盡管在武人面前偶爾顯得弱不禁風,但得勢的武人最終還是得從京都獲得權力、血統、甚至生活品質的認可。毫不夸張地說,京都呈現的不僅僅是日本文化最精致的一面,它還是日本文化的血脈。
京都的房價根據地點不同簡直是天壤之別,因為他的市區很小,又有“景觀條例”的限制,高一點兒的房子都不被批準,所以價格奇高,一個70平米左右的新公寓或者夠蓋小二層樓的地皮,至少也要五六千萬日元。而到了遠一些的山科區,南區,伏見區,西京區等,地皮的供給充裕,樓也不限高,同樣的房子花三千萬左右就能買到。即使再遠一些,離開京都市,到向日市,滋賀大津市,大阪等地差別也不太大了。類似地,二手房在黃金地段比較保質,甚至會漲價,而便宜的地方五六年可能就會降價。
所以,在小編看來,京都是日本最具文化的城市,如果你是自給養老金的顧客,可以選擇京都,京都生活節奏緩慢,景色怡人,適合自住,房價比較低,但是 由于京都是古城,為了保護城市住房的改造,對老房子有很多限制,未來不好變現。
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