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日本的房產和中國一樣也是要交稅的，那么想在日本投資買房的朋友就要注意了，選擇好房子之后還要考慮是否能接受日本的房產稅。下面就和小編來了解一下日本房產稅每年要交多少。

固定資產稅用于日本市町村的行政服務，城市規劃稅用于城市修建和道路養護等。兩種稅的計算方法是：固定資產稅=固定資產評估額×1.4%，城市規劃稅=固定資產評估額×0.3%。固定資產稅評估額由政府部門每三年進行一次評定。政府地價公示價格的70%就等于固定資產稅評估額。

日本在征收房地產稅方面有減稅政策。比如買新建的公寓五年內，買新建的獨門獨戶房子三年內，固定資產稅減半。日本的房貸最長是35年償還。按規定，每個月需償還房貸的，10年內可以少繳所得稅和居民稅。依照規定，到年末，銀行借款余額的約1%金額可退稅。

目前日本與房產相關的稅收已涵蓋獲取、保有和轉讓房地產的全過程。日本問題專家表示說，“繁雜”是日本房產稅制度最大的特點，26種稅收中與房地產相關的至少有6種。買房子不管是否入住都占了國家的地皮要繳國土稅，住在那里成為居民要繳居民稅，父母去世子女繼承要繳遺產稅，再加上固定資產稅等，名目繁多。他說，日本房地產稅制度與房價沒有直接聯系，城市本身人口暴漲，土地有限，房屋緊張，導致房價高。

由于情況的不同，所交納稅金也不同。日本對土地、房屋等固定資產，在取得時要交稅，占有使用期間和出售轉讓時也要繳納稅金。日本在地方稅制改革中引進了固定資產稅，固定資產稅屬于地稅，由地方稅務機關征收管理。固定資產稅主要對土地、房屋等征稅，納稅人是法律意義上的土地、房屋產權所有者。所以在日本，房產與土地一起都要繳納“固定資產稅”，每年征收，稅率根據地區不同，都會有差異。

  當然，日本土地是私有制，買到手以后，就世世代代是自己的了，也是世世代代要繳納資產稅的了。所以，在小編看來，國家為了財政收入每年收稅也是應該的啦。