東京自有房屋平均價(jià)格下降
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/31
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東京二十三間病房的二手獨(dú)立屋的平均掛牌價(jià)在三月份跌至93,720,000元（合840,500元），較二月份下跌5.6％，連續(xù)第三個(gè)月下跌。這是根據(jù)東京Kantei最近報(bào)道的數(shù)據(jù)（日文）。
東京23區(qū)
3月份的數(shù)據(jù)也比2016年2月份平均價(jià)格下降了6.7％。
在東京23區(qū)，二手房出售的平均面積為132.3平方米，平均建筑面積為128.7平方米。基于此，平均價(jià)格為728,205元/平方米。平均家庭年齡是17.3歲。
東京加西部郊區(qū)
東京整體（包括23個(gè)區(qū)和西部城市）的平均價(jià)格在3月份也有所下降，所有東京的平均價(jià)格為5990萬日元，比2月份下降4.5％，同比下降8.9％ -年。
對(duì)于東京整體而言，二手房出售的平房面積為143.6平方米，平均建筑面積為117.5平方米。基于此，平均價(jià)格為每平方米502,893日元。平均家庭年齡是17.3歲。
比較每平方米的價(jià)格
這表明在東京23區(qū)以外的購房者可能享受每平方米225,312日元（44.8％）的價(jià)格差，或者相反，這是在23區(qū)內(nèi)居住的保費(fèi)。
第一季度趨勢(shì)
從今年前三個(gè)月的情況來看，二十三間病房的平均掛牌價(jià)格較二零一六年同期下跌2.23％，與二零一六年一月至三月比較，與2015年相比，平均價(jià)格上漲了21.7％。不過，第一季度平均價(jià)格仍遠(yuǎn)高于2015年前三個(gè)月的平均價(jià)格。
對(duì)于東京整體而言，2017年前三個(gè)月的二手房平均上市價(jià)格也下跌1.3％，盡管較小。與二零一六年一月至三月相比，這也是大幅逆轉(zhuǎn)，當(dāng)時(shí)平均價(jià)格上漲了16.1％。
兩年的趨勢(shì)
回顧兩年來，東京23區(qū)二手房的平均掛牌價(jià)格在2015年9月達(dá)到最高點(diǎn)112,100,000日元。二零一六年十二月份達(dá)到高峰時(shí)，平均價(jià)格為110,110,000元。
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