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香港的房產價格在1997年的時候達到峰值，其房產價格也是最高的，香港的經濟也是非常發達的，這樣的經濟情況也是非常不錯的，尤其是在回歸以后，香港的經濟發展更是迅猛，但是在2008年全球經濟危機的時候，香港的經濟受到沖擊，雖然經濟受到沖擊，但是香港的房產價格卻沒有降下來，那么，香港的房子是永久產權的嗎?

香港的房子是永久產權的，這是毋庸置疑的現實情況，但是這里的房產所屬的地產并不是永久產權的，國外的房產是永久產權的，比如美國和加拿大，這里所謂的永久產權是包括地權的，在北美地區購置房產除了房產是永久產權的以外，其房產所屬的地產也是屬于私人所有的，但是，香港的永久產權卻不是這樣的。

香港的地產是有期限的，這就相當于國內的70年產權的房產，香港的房產所屬的地產到期后也是可以根據當時的現實情況續租的，在這種意義上來講想，香港的房產是永久產權的，這其實相當于國外的房產稅制度，是需要每年繳納的，香港的房產是需要租期到期以后續租的。

綜上所述，香港的房產在嚴格意義上來講并不是永久產權的，是需要不斷的續租地產才可以獲得房產的，但是，香港的房產是永久產權的，是可以世代繼承的，但是需要繳納遺產稅以及其他的費用，這些費用是必須要繳納的，這是確保房產永久產權的保障。