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香港是一個特別行政區，這是我國“一國兩制”政策實施下首個在社會主義國家實行資本主義制度的城市，香港的經濟情況是非常不錯的，而香港一直居高不下房產價格是香港的一大難題，目前為止，香港的房產以均價13萬元一平米排在世界房價的首位，這樣高的房產價格，讓很多投資者望而卻步，那么，香港的房子是永久產權的嗎?

香港的房子是永久產權的，這與我國內陸地區70年產權的房子是有區別的，香港的房子是可以世襲繼承的，但是需要繳納遺產稅以及相關的費用，但是，香港的房產所屬的地產不是永久產權的，香港是一個寸土寸金的城市，這座城市的經濟之所以發達，主要是因為這里的各項資源和投資者的不斷涌入。

香港的地產是屬于政府的，購買房產的人是需要向政府租賃這些土地的，以自己的名義買了房產，房產權當然就是歸自己的，但是房子是建在土地上的，土地是發展商拍來的，年期是99年，因此你的房產于你的土地的年期再長也超不過99年。

綜上所述，香港的房子是永久產權的，但是其房子所屬的地產是有限期的，這其實與國內的70年產權的房產類似，但是唯一不類似的一項就是香港的房子是可以世襲的，只要繳納相關的稅費和費用即可繼承，房子是購房者的私有財產。