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日本是亞洲地區一個重要的國家，日本的經濟是亞洲經濟中最重要的一環，日本的經濟主要是以第三產業為主，以制造行業為主的，松下、索尼以及東芝這樣的世界級大公司都位于這里，也是日本主要的經濟形式，那么，外國人怎么在日本購買房產呢?

海外人士在日本購置房產是需要有永久居住權的，現在永住身份的有正當工作收入的外國人在不動產的幫助下甚至可以零首付貸款買下房子;持三年簽證的就職人員在不動產的幫助下首付200萬日元左右也可以貸款買房，日本是一個有信用的國度，在這里貸款買房是必須要有信用查驗的，如果信用非常好的購房者，申請貸款是非常容易的。

獲得日本的永久居住權比較繁瑣，可以在日本找一個靠得住的朋友，以其朋友的身份進行房產的購置，如果沒有朋友或者親戚，也是可以選擇一個靠得住房產中介進行購房的，總之就是必須要有日本的永久居住權，在日本必須居住滿10年，工作滿3年以后才可以獲得日本的永久居住權。

綜上所述，外國人是可以購買日本的房產的，但是并不能獲得日本的永久居住的權利，想要獲得這樣的權利是需要申請的，申請日本的永居權并不像想象的那么簡單，最簡單的方式就是與當地的日本人通婚，通婚以后就可以獲得日本的永居權。