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泰國(guó)對(duì)于很多海外人士來(lái)說(shuō)是一個(gè)神秘的國(guó)度，這個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)情況是非常不錯(cuò)的，而且這個(gè)國(guó)家的旅游資源是非常充沛的，這個(gè)國(guó)家并不是一個(gè)移民國(guó)家，但是這個(gè)國(guó)家是允許海外人士購(gòu)置房產(chǎn)的，那么，外國(guó)人怎么在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)別墅呢?

對(duì)于外國(guó)人來(lái)說(shuō),購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)帶有獨(dú)體的別墅,就需要注冊(cè)公司,以公司名義購(gòu)買(mǎi).而泰國(guó)法律規(guī)定,泰國(guó)注冊(cè)公司,外國(guó)人最多可持有百分之49的股份,因此需要找5個(gè)以上的泰國(guó)股東持股,當(dāng)然這也是有辦法操作的.或者您直接從房地產(chǎn)開(kāi)放商那里買(mǎi)來(lái)房產(chǎn),每30年去土地廳延一次使用權(quán).最多可以使用60年。

泰國(guó)的土地是私有的，雖然海外人士可以購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)的房產(chǎn)，也是永久產(chǎn)權(quán)的，但是，地產(chǎn)永遠(yuǎn)屬于泰國(guó)當(dāng)?shù)卣�府，要想得到泰�?guó)的永久地產(chǎn)權(quán)，也可以購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)的公寓類型的房產(chǎn)，但是只能購(gòu)買(mǎi)49%的普通公寓類型的房產(chǎn)，剩下的51%是留給當(dāng)?shù)氐木用褓?gòu)買(mǎi)的，也可以通過(guò)與泰國(guó)當(dāng)?shù)氐木用裢ɑ閾碛刑﹪?guó)的永久居住的權(quán)利。

綜上所述，泰國(guó)的法律規(guī)定海外人士是不能購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)高檔類型的房產(chǎn)的，但是，如果想要購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)的高檔類型的房產(chǎn)就必須在泰國(guó)進(jìn)行投資成立公司，成立公司以后以公司的名義購(gòu)買(mǎi)高檔類型的房產(chǎn)，這是泰國(guó)最安全的購(gòu)置方法，也是最符合法律規(guī)定的。