大陸人在香港買房銀行按揭難嗎
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/8
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內地人在香港按揭購房，要了解當地的法律法規嗎?下面來看一下吧。1，借款人需要長期居住在香港;2，香港長期簽證，香港長期居留證;3，穩定的工作和還款來源;4，還有其他要求如保證人;5，視具體的當地政策而定。我記得買房子的流程：1，借款人需要滿足當地貸款的要求;2，需要準備或提交數據庫;3，等待銀行審計;4，銀行通過審核后通知;5，銀行貸款人。
香港銀行申請抵押貸款限制
記者在采訪中發現，在香港購買巴士的深圳買家中，除了一些香港居民的香港身份證外，大部分深圳買家對當地的相關政策知之甚少。“雖然我要交5%的定金，但是現在對銀行貸款審批的背面有些擔心，如果不是申請從香港銀行貸款，這個房子我肯定不會了。昨天下午，在香港的多家銀行咨詢深圳買家按揭貸款的李先生說。
根據深圳的購房實踐，購房者在支付了一定比例的首付后，向銀行申請抵押貸款，但在香港的抵押貸款購買是有限的。記者在采訪中發現，內地人在香港銀行的抵押權人仍處于“試點”階段。
最好是由香港親戚擔保
香港長益物業代理公司表示，深圳買家有更好的親戚在香港及其親屬提供擔保，更方便地獲得貸款。當記者說他在香港沒有親屬但需要保安時，中介人士表示，香港銀行對香港居民的香港房屋擁有權會有更多的限制，這樣會更麻煩。
據了解，如果大陸人在香港購買單位，但不能一次付清，買家必須支付首付款的30%-50%，其余的則由銀行支付。但是，銀行借款時，要求客戶提交資產證明，通常需要10萬元以上的存款證明。
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