大陸人在香港買房可以按揭多少 注意有哪些
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/8
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香港非常繁榮的都市，每年很多大陸有錢人都到香港去購(gòu)房投資，這幾年香港還12年新高，創(chuàng)一年新高。這很讓投資者更加關(guān)注香港房產(chǎn)，2018年后香港樓價(jià)會(huì)怎樣?
估計(jì)那些正在計(jì)劃在香港開業(yè)的人，非常關(guān)注香港房?jī)r(jià)近期的表現(xiàn)。去年在香港房?jī)r(jià)上有評(píng)價(jià)的朋友肯定知道，2016年下半年以后，香港房屋平均價(jià)格持續(xù)下滑，下跌超過3%，截至2016年底，平均房?jī)r(jià)當(dāng)?shù)胤课菹陆党^15%。進(jìn)入2017年后，香港價(jià)格依然下跌，成交量很小，大約在3000左右。因此，許多專家預(yù)測(cè)，除非有明顯的積極信號(hào)，否則2017年下半年房?jī)r(jià)仍將下跌。想在香港投資房地產(chǎn)投資應(yīng)該拭目以待，在這樣的房?jī)r(jià)繼續(xù)下滑的時(shí)候，你不能急于求成。
買房子，首先要準(zhǔn)備足夠的錢，特別是在香港買房子更是如此。在簽訂銷售合同之前，首先要確認(rèn)財(cái)產(chǎn)安排已經(jīng)到位，如財(cái)產(chǎn)的估價(jià)和可以抵押的金額，還款期限和每筆還款金額，以及抵押的各種成本。買家最好事先知道他們是否可以在銀行獲得抵押貸款，否則會(huì)面臨很多問題。
除了準(zhǔn)備購(gòu)買外，我們還要準(zhǔn)備一筆額外的錢。這是因?yàn)槌酥Ц稑莾r(jià)之外，我們亦須繳交印花稅，申請(qǐng)按揭，律師費(fèi)，樓宇測(cè)量及估價(jià)費(fèi)，地產(chǎn)代理費(fèi)及搬遷/搬遷費(fèi)用。
目前，香港的平均價(jià)格在13萬(wàn)左右，價(jià)格高于紐約的價(jià)格，美國(guó)要多得多呢!當(dāng)然，如果你是大亨，那么就不必考慮價(jià)格，買入和買入!但是如果你的財(cái)務(wù)收入有限的話，那么還是需要謹(jǐn)慎哦!
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