大陸人到香港購房繳納稅費是不是又上漲了
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/1/8
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香港特別行政區(qū)政府11月4日宣布，從11月5日起，香港將全面提高出售住宅物業(yè)的印花稅率和稅率，達(dá)到統(tǒng)一交易價值的15%。隨著新政的落地，非香港永久居民在香港的房屋稅率將會高出30%。
香港首次永久居民免稅
4日晚，香港特別行政區(qū)行政長官梁振賢率領(lǐng)多位負(fù)責(zé)房屋事務(wù)的官員召開新聞發(fā)布會時，梁振英在會議上表示，香港政府已經(jīng)注意到近期需求一直領(lǐng)先于香港樓市。因此，特區(qū)政府需要采取新措施遏制需求。。
此前，香港永久居民購買第二套住房，稅率為1.5%至8.5%。其中價值在300萬港元至400萬港元之間，稅率為4.5%;400萬港元至600萬港元的稅率為6%;高于港幣672萬元的7.5%比二千萬港元高出8.5%。新稅收政策實施后，稅率統(tǒng)一調(diào)整為15%。
對于首次置業(yè)的香港永久性居民和免交新稅率的本地居民，非住宅物業(yè)亦獲豁免。對此，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，這是香港遏制本地和海外需求，管制樓市溫度和出臺新政策。
據(jù)媒體報道，香港中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)使用一個總價值400萬港元的中型單位。如果一個原本擁有物業(yè)的香港永久性居民購買了這樣的財產(chǎn)，必須向稅務(wù)局支付稅前4.5%等于18萬港元的“雙從價印花稅”。但是從稅收增加，稅率提高到15%，需要繳納的印花稅將增加到60萬港元，增加了40多萬港元，相當(dāng)于10%。
此前，香港政府對非香港永久性居民征收15%的買方印花稅。這個政策將繼續(xù)適用。也就是說，非香港永久性居民將會支付香港約30%的租金。
內(nèi)地買家：香港人也是小孩
我認(rèn)為30%的稅率是合理的，目的是幫助沒有房產(chǎn)的香港居民擺脫這種困境，因為現(xiàn)在很多買房的人都希望能夠支付高價。生活在香港，從事建筑業(yè)李先生是內(nèi)地人，他告訴北京記者。
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