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大陸人香港買房銀行貸款 條件和流程詳解

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/1/8

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大陸人在香港買房子跟大陸買房子的程序差不多。非常簡單的一般中介會幫你做好工作!但大陸方面叫轉移。香港更名為律師事務所!如果貸款在選擇銀行,通常一個月左右就可以辦理貸款手續。提供6個月的收入證明還收入是還款能力的兩倍。內地客戶在香港買房子,除了商鋪和辦公室的商業用途,普通住宅應該給予15%的額外印花稅,香港永久居民,香港本地人不給。
 
 
銀行貸款購買條件:
 
1,合法居留身份;申請個人住房貸款的政策,應該有一個當地的永久居留權;
 
2,穩定的工作和收入;
 
3,有能力按期償還貸款本息;
 
4,有按揭或質押資產批準的貸款,(或)符合擔保人的擔保要求。
 
5,有購房合同或協議;
 
(六)申請貸款申請時,如果中國建設銀行有不低于購房所需資金的30%的存款,申請了個人住房貸款政策性保證金,應當將建設性住房公積金按要求銀行
 
7,貸方規定的其他條件。
 
其次,銀行貸款買房需要什么
 
1,貸款申請表;
 
2,認購協議或買賣合同;
 
3,身份證明
 
身份證明是指外國人的護照,臺灣通行證和住所,港澳居民身份證,家鄉許可證,工作許可證。結婚證是指買方和配偶所在國的注冊證,
 
4,收入證明(含稅單,銀行存款和用人單位確認)。
 
第三,銀行貸款買房過程就像
 
第一步:買賣雙方準備好看律師信息。
 
第二步:評估公司評估房屋,律師發布的法律意見;
 
第三步:銀行審查評估報告,總裁簽字批準。
 
第四步:貸款
 
內地居民購買房地產通知到香港:要求提供個人身份證明資料;整體處理時間少于4個月;可以委托處理不高于價格50%的貸款;胡同巷所有權的房子。特別是需要申請貸款的70%左右,主要依靠新房和現房的水平,提交個人資料和房屋買賣臨時合同。銀行會評估你的償還能力和建筑物的條件,并在一個月內批準貸款。所以你的交易日期要寫得長一點。同時,單位年齡越長,貸款額越低。30多年來,銀行一般不接受貸款。

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