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大陸人如何在香港買房子稅費含有哪些

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/1/8

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據該銀行此前公布的報告顯示,2014年第四季度同比漲幅最高的國家或城市是愛爾蘭,同比上漲16.3%。相反,香港排名第四,同比上升11.7%。香港恢復全球房地產價格漲幅位居榜首。
 
 
一,買家追加印花稅BSD:從2012年10月27日起,香港政府出臺非香港永久性居民買家印花稅(追加印花稅),稅收總額為15%。除香港永久性居民外,所有其他人士(包括本地及外國公司)均須以登記的名義購買香港房屋。
 
二,雙重PCT印花稅(即內地契稅)SSD
 
自二零一二年十一月起,政府再次推出雙重契稅非香港永久性居民(第二天由香港居民支付)。律師事務所將代您向香港政府提交,視所購買房屋的總價而定。
 
三是律師費和雜費
 
除了支付上述主要開支之外,在香港購買房屋還需要支付房屋購買過程中發生的法律費用(約8000-20000元,以房屋總價為基礎)以及其他雜項費用低于1,000美元的計算總結。
 
四,賣方印花稅
 
2012年10月27日,香港還出臺了賣家的征稅和征稅。六個月期間,建筑稅退稅率為20%,從6個月到1年到15%,一年到三年到10%不等。超過3年銷售,不含稅。
 
香港住宅物業價格同比上漲19%,創世界最高。優質單位的價格繼續上漲。荃灣中心雙層單日及雙人商鋪。南投淘大花園成交5.38億,新高層屋苑。
 
測量師萊坊昨天公布了2015年第一季度全球樓價指數。盡管當地政府推出樓市降溫措施,房價仍錄得18.7%的同比漲幅,其后的國家或城市為土耳其升18.6%)和愛爾蘭(升16.8%)。
 
雖然買家印花稅和雙重印花稅仍然生效,因為大多數一手開發商現在提供退稅和降低買家進入市場的成本,TWELVE PEAKS舉例說明開發商可以退還11.75%的買家印花稅或8.5%的印花稅只能選擇一種),以公司名義在市場上出售6號房子,可以節省近6000元的稅金(假設買家印花稅退稅),我們可以看到這樣的返利銷售方法相當有效,我相信下一段時間,只要不退稅退稅,開發商出售豪華盤仍然會使用這種回扣的方式來出售。

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