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30萬(wàn)可以在泰國(guó)買房嗎 要注意什么
來(lái)源:亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者:亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/1/8
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國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)有高有底,起伏不定,可以說(shuō)房市變幻莫測(cè),人民幣貶值厲害,基本10年100元只能當(dāng)50元用,現(xiàn)在很多投資者都看東南亞,尤其泰國(guó)還是值得投資的。
作為東南亞的鄰國(guó),由于旅游業(yè)發(fā)達(dá),國(guó)際醫(yī)療水平高,中泰合作項(xiàng)目預(yù)期好,投資成本高,泰國(guó)已成為投資新熱點(diǎn)。
曼谷,芭堤雅,普吉和清邁的價(jià)格也從這一繁榮期的高漲中穩(wěn)步上升。僅在曼谷,每年增長(zhǎng)10%也是一個(gè)保守的數(shù)字。在曼谷的心臟地帶,時(shí)尚戒指房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)了5萬(wàn)元,其他大部分高品質(zhì)的BTS附近項(xiàng)目,捷運(yùn)軌道線也多在3萬(wàn)多元。根據(jù)2017年全球物價(jià)指數(shù)報(bào)告顯示,2016年泰國(guó)首都曼谷利率在東南亞漲幅最高!
不過(guò),專家建議,投資泰國(guó)房地產(chǎn)也需要考慮周全,思路清晰,并給出三個(gè)重要的投資建議。
首先,如果您以純粹的投資目的購(gòu)買房產(chǎn),您需要清醒頭腦,專注于數(shù)量和數(shù)量,而不是根據(jù)自己的喜好來(lái)做出決定。在很多情況下,投資家和你最喜歡的家可能差距會(huì)很大。
第二個(gè)建議是司空見(jiàn)慣的。購(gòu)買泰國(guó)房地產(chǎn)時(shí),你仍然需要李嘉誠(chéng)的“地段理論”。這是投資最重要的一點(diǎn),也是一個(gè)需要衡量的因素。
如果您在曼谷購(gòu)買房產(chǎn),最重要的考慮因素包括:該地區(qū)是否便捷,與地鐵的距離,公寓的配置是否可以看到大海,或者您想購(gòu)買的地區(qū)是否具有前瞻性商業(yè)區(qū)或離商業(yè)區(qū)的距離等等,這些都是投資者必須考慮的問(wèn)題。
第三,投資者經(jīng)常忘記物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和建筑質(zhì)量。其實(shí)這也是一個(gè)非常重要的因素。面對(duì)專業(yè)開(kāi)發(fā)人員和不專業(yè)的開(kāi)發(fā)人員,他們的水平可能太差如果你是一個(gè)長(zhǎng)期投資者,這是一個(gè)謹(jǐn)慎的問(wèn)題。長(zhǎng)期投資肯定會(huì)貶低開(kāi)發(fā)商和物業(yè),價(jià)格會(huì)受到影響。
30萬(wàn)可以在泰國(guó)買房嗎?可以的,30萬(wàn)在泰國(guó)都高了,要是在國(guó)內(nèi),怎么可能,30萬(wàn)還不夠買一個(gè)廁所。所以,泰國(guó)房?jī)r(jià)低,又有升值潛力,很適合投資。
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