迪拜投資房產注意事項
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/12/28
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有兩種方法可以在迪拜租房，或者通過自己找房東（這常常是在德伊勒老城和布爾迪拜），或者由代理和房東（這些地區由外國人自由交易），比如市中心國際商務區主要是因為一棟樓里可能有幾百個地主，假設你是一個101房的房子的主人，甚至保安人員也不知道房東是誰。）根據分商業的目的/住宅/商業和住宅用途。目前市場中介較多涉入。因為很多地主都不用交中介費，不必到處都有人看見表演，只要把錢拿走就行了，所以受到很多房東的青睞。
租房的手續很簡單：房子滿意后，房東提供房產證+護照復印件，租戶提供護照+簽證（公司提供營業執照和法人護照）。支付支票存款/現金，選擇一天簽署租賃合同。雙方分別簽訂了合同�？此坪唵蔚某绦�，但也有一個騙局。
例1：對于德伊來說，一個或幾個建筑物可能是一個阿拉伯地主，有一個專門出租的辦公室，如果一個員工準備好跑步，他會告訴你，今年的租金會給你一個便宜的一萬，但是支票必須用現金支票/現金支付。如果你碰巧是幸運的
*請注意：支票必須以房東名字打開。現金交易很難獲得證據要采取合法的方式可能需要時間和精力。
例2：商店轉讓一般轉讓費用為前租戶現金支付，但租金自轉折以后突然發生變化，原來的租戶發生了一些不關心以前租戶的情況。最后只有妥協。由于商店轉讓基本上沒有協議，所以商店在轉讓給你的名字后被視為租戶，不受國土局的租賃和提價法的約束（即房東希望你支付你們100萬美元的租金例如哈薩克斯坦）。
*最好向前租戶開立公司支票，并要求轉讓協議以保護自己的利益。
案例3：中介參與租賃合同。涉及租賃一般步驟的中介機構如下：查看房間-支付存款支票-簽訂合同，但問題是有一些中介準備運行會讓你檢查代理的名稱，并告訴你多少可以便宜點，遇到這個一定要留心。因為這件事，我的客戶也是一個真實的經歷。
*記得檢查房東必須打開的名稱，只有機構的傭金可以打開機構的名稱。
例4：最近，這個新的欺騙手段發生在中介租約上。去年租了一套國際城D100 101房，拿到了房東的房產證復印件，然后在合同簽訂前一個月撤離東西，ps把房產證的名字寫在A的名字上，最后B租了一個房子，A后租金只能搬出去。
【買賣篇】
在迪拜買房子的程序非常簡單和安全。查看-滿意支票存款支票-銀行保證支票-土地轉讓-取得建筑許可證（貸款買方將有一個銀行參與）。在此期間買賣雙方沒有經濟聯系，直到買方轉讓后才能拿到房產證的賣方拿到錢。因為最后一步是國土局審計造假案件也很少。筆者以前從未見過，但還是提醒大家要注意以下幾點。
1存款檢查一定要寫房東的名字。在存入支票前要求房東提供房產證的正本。
2.存款支票一般都保存在簽署諒解備忘錄（簽署買賣協議）時簽發的擔保支票的支票號碼和金額。
3.如果房子是出租的，還必須交多少租金返還給買賣房屋的協議，物業費用的購買者應該把退還的金額寫在賣家的賬面上。防止糾紛。
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