到泰國曼谷買房投資經(jīng)驗分享
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/12/28
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事實上，我在過去的一個月里，在我在泰國買房子之前，做了功課，當(dāng)我決定寫下我昨晚想和你分享的所有信息時，就像雪花一樣。深深的害怕錯過了一個鏈接，分享了很多啊！
綱要先把握好，我想我畢業(yè)的大學(xué)畢業(yè)論文都不那么認(rèn)真，所以如果你看了我的文章，你還是買貴重的朋友，你不來白白地看我，我刻意謹(jǐn)慎！
第一步：是投資還是生活？和預(yù)算。
因為自己先自己住，投資又看好買。
另一個重要的事情是安全。無論你選擇住在日本還是韓國，基本上都有很好的生活功能，而且因為幾乎所有外出就業(yè)的人或者臨近下班的時候也都會比較安全。
租金預(yù)算方面，基本住在市中心的房間阿索克區(qū)，距離Skytrain 600多米的房間里面一間房約25000個起飛，當(dāng)然因為裝修的房子年齡還會有不到25000個〜作為整個社區(qū)的水平和浮動。
TongLo區(qū)或Phromphong區(qū)的日本和解，一個約3萬以上的房間租金，我被保守一點。那是因為通遼區(qū)從空車站到1000米的發(fā)展還是完備的，所以不會因為票價遠離空軌而下降哦。很多人會說租賃市場太落后了嗎？因為對我來說太過分了，所以我真的不考慮。分類區(qū)域租賃報價后，再與您分享。如上所述，居住在這三個地區(qū)的當(dāng)?shù)靥﹪说谋壤皇呛芨撸蟛糠质峭鈬恕Ｋ韵鄬ψ饨饡芨撸?/div>
接下來分享一下藍線（地鐵）的租金，因為最近鬧市區(qū)中心建設(shè)逐漸展開，藍線泰自助比例要高得多，租金相對平淡，從L形綠線路口現(xiàn)在上漲的發(fā)展，是你的發(fā)展哦！最近，很多施工建議的佛丕站（Phetchaburi），Phra Ram9站，懷仁王站（恭王妃），這些地區(qū)的租金將從五千到六千到兩萬不等。不過，這些車站推箱子還是很大的，還在發(fā)展中，是一家大型百貨公司的Phra Ram9車站，參觀大部分當(dāng)?shù)厝说挠慰筒⒉欢唷?/div>
接下來討論投資部分，如果手頭沒有那么多的投資資金，可以考慮預(yù)售短期運作的房子，也可以紅單轉(zhuǎn)售。（如果你買的價格便宜或者價格合理的前提下），一般泰國的預(yù)售房屋存款前，合同費+約15％-20％的項目，我已經(jīng)摸到了前面支付了30％泰國的建設(shè)項目將會非常拖拉，預(yù)計在兩年到三年內(nèi)也會有完工。
如果要租入黃金，那么也有5％以上的投票權(quán)呢〜我也很保守，呵呵，有些渠道商會說高達8％。但不是真的我不知道，他會賣給我賣高價，然后再租給我賺錢嗎？
部分投資我屬于保守的投資類型，所以我寧愿選擇我現(xiàn)在看到的附近的生活功能，百貨公司已經(jīng)被覆蓋或者有好的地方，比如我用藍線的綠線進行了比較。
那么買投資項目，看你手頭有多少現(xiàn)金呢？泰國的貸款利率恐高，還是看看自己的零用錢，用未來的貢獻就不會很費勁評估。畢竟還有海外投資的風(fēng)險，所有的支付方式和金額都必須在自己的范圍內(nèi)，不要被強迫。
像綠線預(yù)售房購買是第一次轉(zhuǎn)售的業(yè)主或第一個商業(yè)開發(fā)商打開一個房間準(zhǔn)備60萬-200萬范圍的現(xiàn)金，如果現(xiàn)有的家庭，然后在現(xiàn)金約5萬-900萬等。
從素坤逸站藍線到淮王站一個相對較低的金額，但我真的沒有深入的藍線研究〜然而，他們總共約3萬至5萬除了素坤逸站因為它與阿索克車站的位置差不多，所以基本上這個價格跟綠線的差別不會太大。
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