香港現在房價是多少元 具體很貴嗎
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/12/1
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眾所周知，1997年7月1日香港成為我國特別行政區。現在是倫敦和紐約之后的世界第三大都市和世界第三大金融中心。在香港這樣寸土寸金、要以英尺論價的地方，近年來房價持續飆升，而長期上漲的趨勢卻在今年發生了變化。一連串環球金融震蕩事件接踵而至，資本市場霎時變得四面楚歌，也讓原本成交還可以的香港樓市頓時冰封。那么現今2017香港房價多少錢一尺呢，下面根據香港近10年房價走勢來分析分析吧。
1997年6月30日，是英國國旗在香港上空隨風飄揚的最后一天了，這個期間當地房價成為歷史最高點，不少樓盤被一搶而空。至今，20年過去了，中國香港房價又創下新高，人們仍在哄搶樓盤，香港樓市的繁榮離不開另一個因素：中國內地開發商，近幾年在這個市場的活躍度迅速提升。數據顯示，目前香港房價已較1997年高出76%，以月收入中值1.5萬港元為例，一半用于支付房款，那么該等收入的人群需要工作80多年才能買得起香港500平方英尺的住宅。
1984年三季度低點值為16.7，其后持續上漲，至1997年10月達到172.9的峰值，13年共計上漲935%，年均上漲72%。其后，受亞洲金融危機的沖擊，香港房價持續下跌，2003年7月是最低點，只有58.4，約6年時間，共計下跌66%。其后又步入上行通道，總體持續上漲，直至2015年9月達到最高值306，相比2003年7月，12年共計上漲424%，年均上漲35%。從總幅度上看，這輪上漲小于上一輪，但放眼全球，房價一輪漲四倍多，已是非常驚人了。而后，官方感覺樓市過熱，從2010年開始陸續三次收緊政策，出臺了征收特別印花稅等措施，但效果不佳。
香港房價在2017年已經上漲了13個月，上漲了20.6％。但市場需求依然很大。今年下半年香港房價預計上漲5％，全年上漲20％。盡管香港銀行已經將利率提高了10個百分點，但仍有少數資金雄厚的買家抓住低利率進入市場。香港房價差別很大，十五便士一平方英尺，按平方約十五萬平方米計算;當然還有便宜的，大概1000-2000一尺。
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