泰國房產投資騙局 不得不防啊
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/30
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上周我參加了泰國普吉的一次旅行，那里的住宿是免費的。但是，由于泰國公司效率低下，沒有打折的機票預定，導致整個家庭門票價格高。我并沒有太多的興趣，而是出于考慮孩子還是忍痛買了。
我本以為這里的住宿是家人以前購買的一個旅游計劃所免費提供的，后來才知道，這是一家叫“Club Tropical”的公司提供的。作為交換，去旅游的人有義務去參加一次該公司的房地產方面的說明會。
文件準備好了，同時另一位白人員工過來負責解釋合同相關的問題。我發現幾個問題：
*文件里說我們只有25年的權利，不是永久的。公司方面說，實際上25年后可以更新，我們愿意的話，他們可以附上一張紙說明這一點。
*文件里提到，跟他人交換旅店房間1周使用權的話，要交不少交換手續費。這個之前沒提到。因此，交換基本上不合算。
*每年250歐元的管理費和維修費為現在的金額，就是說，以后多少很難說。如果會員不能按時交這筆費用的話，該公司就中止合同，這相當于剝奪該會員的一切權利，也就是說，以前繳納給該公司的所有錢都打了水漂。這是十分野蠻的做法。雖說不能按時交管理費時，把該會員開除出去是對的，但一般的做法是把該權利進行拍賣，扣除該會員應繳款項后，如有剩余，應該還給該會員。
*如果自己不享用每年一周的使用權，由該公司代為出租時，租金1,250歐元也是現在的價格。
我畢竟較系統地學習過一些房地產投資的知識，并詳細分析過一些案件，因此，指出這里的一些問題：
現在是一個新房子，租金1,250歐元。將來房子老了，租金就會下降。現在會員定了酒店179歐元，因通脹等種種原因，很可能會漲。公司員工的描述是：酒店價格一直在上漲，怎么會有下降的道理？而對于會員預訂酒店的價格，現在越來越多的人在旅游，幾十年前的全球假期很多，因此，由于競爭價格會起伏。
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